Ook in het 3e kwartaal zijn er minder hypothecaire kredieten afgesloten in België dan een jaar eerder. De daling bedroeg net als in de eerste 2 kwartalen van het jaar meer dan 8 procent, blijkt uit cijfers van bankenfederatie Febelfin. Zij wijst onder meer op de stijgende rentevoeten.
Van juli tot en met september werden er ongeveer 48.300 woonkredieten afgesloten, goed voor in totaal zowat 9,6 miljard euro. Het aantal kredieten lag 8,96 procent lager dan in het 3e kwartaal van vorig jaar, het totaalbedrag daalde met 4,5 procent.
Vooral het aantal kredieten voor renovatie daalde (-17,6 procent). Voor de aankoop van een woning werden 8,5 procent minder kredieten afgesloten, terwijl er alleen bij de kredieten voor nieuwbouw een stijging was (+4 procent).
Vergelijking met sterk jaar
Febelfin relativeert de daling van het aantal woonkredieten. Er wordt immers vergeleken met een sterk jaar 2025, waarin de kredietverlening een boost kreeg door de verlaging van de registratierechten in Wallonië naar 3 procent. Het voorbije kwartaal "blijft tot de beste derde trimesters van het afgelopen decennium behoren", stelt Ivo Van Bulck van Febelfin.
Bovendien is het aantal aanvragen voor een nieuw krediet in het 3e kwartaal gestegen, na drie dalingen op rij. "Een bemoedigend signaal voor de komende maanden", aldus Van Bulck.
Intussen zijn de hypotheekrentes verder gestegen. Volgens de Nationale Bank schommelden de rentevoeten in augustus tussen 3,53 en 4,69 procent.
8 op de 10 kredietnemers kiezen voor een vaste rentevoet of voor een formule met een rentevaste periode van minstens tien jaar. En 7,2 procent kiest voor een variabele rentevoet die enkel kan dalen.
