De eigenaars van de 'rotte appartementen' in Sint-Truiden moeten langer wachten op een schadevergoeding, omdat de verzekeraar in beroep is gegaan tegen een eerdere uitspraak van de rechter in eerste aanleg. Dat schrijft Het Belang van Limburg en het nieuws is bevestigd aan VRT NWS. De eigenaars hadden appartementen aan de Luikersteenweg gekocht die enkele jaren later onbewoonbaar waren door houtrot.
Verzekeraar 'rotte appartementen' in Sint-Truiden tekent beroep aan: eigenaars moeten langer wachten op vergoeding
Fred Breuls
Gepubliceerd:
Bijgewerkt:
De rechtbank van eerste aanleg heeft in juli geoordeeld dat zowel de architect, zijn verzekeraar als de bouwpromotor aansprakelijk zijn voor de schade aan de appartementen. Ook het bedrijf dat de dakwerken heeft uitgevoerd, is deels aansprakelijk. De verzekeraar van het bouwproject is nu in beroep gegaan, waardoor de rechtszaak moet worden overgedaan.
Volgens de advocaat van de gedupeerden gaat het over een discussie over het aantal schadegevallen. "Nu heeft de rechtbank in juli erkend dat het om 25 schadegevallen gaat, waardoor er 12 miljoen euro is gereserveerd om uit te keren aan de 25 eigenaars", vertelt advocaat Luc Linders.
Als de rechter in beroep beslist dat het maar om 1 schadegeval gaat, dan is er maar een aansprakelijkheid van bijna 650.000 euro die verdeeld moet worden onder alle eigenaars
Luc Linders, advocaat van de eigenaars
"Maar als de rechter in beroep beslist dat het maar om 1 schadegeval gaat, dan is er maar een aansprakelijkheid van bijna 650.000 euro die verdeeld moet worden onder alle eigenaars", gaat de advocaat verder. "Dat is natuurlijk een heel verschil."
Door de uitspraak van de rechter in de zomer is er 12 miljoen vastgezet, waardoor de 25 eigenaars zeker zijn dat ze een vergoeding krijgen als er een uitspraak volgt.
"In dat bedrag zit uiteraard de waarde van het appartement", zegt Luc Linders, advocaat van de eigenaars. "Daarnaast zit daar ook een som in voor het feit dat de eigenaars jarenlang niet in hun appartement hebben kunnen wonen."
Waarover ging de zaak?
In juli 2021 moesten de inwoners van 25 appartementen van Residentie Platanus in Sint-Truiden hun woningen verlaten toen bleek dat er brand- en instortingsgevaar was. De toenmalige burgemeester moest de woningen onbewoonbaar verklaren.
De appartementen kampten met houtrot die is ontstaan tijdens de bouw. De appartementen en materialen voor de houtconstructie zijn toen wekenlang blootgesteld aan regen en wind. Al die tijd absorbeerden ze vocht.
Dat vocht werd ingekapseld toen de appartementen afgewerkt werden. Doordat het vocht daarna nergens meer naartoe kon, is de houten constructie beginnen te rotten. Volgens de deskundige, die werd aangesteld door het gerecht, zit er niets anders op dan de gebouwen af te breken.
Uitspraak eind 2027?
De zaak moet nu voorkomen voor het hof van beroep. "Ik verwacht dat het maar een paar maanden of hoogstens een jaar zal duren", vertelt advocaat Luc Linders. "Nu zijn er maar 6 partijen, waarvan 4 met een verschillend belang. Dus ik hoop dat er voor eind 2027 een uitspraak zal zijn", besluit de advocaat.
Regionaal nieuws uit Limburg
Gepubliceerd:
