Verschillende gemeenten in de Noorderkempen hinken achterop met de bouw van sociale woningen. Dat blijkt uit cijfers van het Bindend Sociaal Objectief (BSO). De Vlaamse regering heeft beslist dat er tegen 2042 in Vlaanderen tot 56.000 extra sociale woningen moeten bij komen en dus moeten verschillende gemeenten, zoals Wuustwezel, Kapellen en Schoten een tandje bijsteken.
Noorderkempen hinkt achterop met bouw van sociale woningen: "We zitten met enorme wooncrisis"
Johanna Van Doninck
Gepubliceerd:
"We zitten met een enorme wooncrisis", zegt Hans Bonte (Vooruit), Vlaams minister van Wonen. "De koop- en huurprijzen stijgen jaar na jaar en steeds meer gezinnen moeten een beroep doen op een sociale woning."
De wachtlijst voor een sociale woning is al opgelopen tot 215.337 gezinnen. De regering wil daarom meer sociale woningen bijbouwen. In totaal werden er 45.000 woningen toegewezen aan de 285 Vlaamse gemeenten.
Opvallend is dat vooral in het noorden van de provincie Antwerpen heel wat gemeenten achterlopen. Gemeenten zoals Wuustwezel, Kapellen, Schoten, Kalmthout en Brasschaat moeten de komende jaren een stevige inspanning leveren om hun achterstand weg te werken.
Extra financiering
Om al die extra woningen te bouwen en te renoveren, voorziet de Vlaamse regering deze legislatuur een budget van meer dan 1 miljard euro per jaar. Om ook het bouwtempo te versnellen, kunnen de woonmaatschappijen rekenen op een voordelige lening. Zo verlaagde de Vlaamse regering de rente van -1 procent naar -2 procent.
En dat is ook nodig, vindt de gemeente Schoten. "Er is een verschil tussen cijfers lanceren en ze dan ook effectief kunnen realiseren", zegt Paul Valkeniers (N-VA), schepen van Huisvesting en Wonen. "We willen verschillende initiatieven opstarten, maar de uitwerking ervan neemt veel tijd in beslag."
Er is een verschil tussen cijfers lanceren en ze dan ook effectief kunnen realiseren
Paul Valkeniers (N-VA), schepen van Huisvesting en Wonen in Schoten
Valkeniers pleit voor kortere procedures. "Als de regering wil dat we deze doelstellingen halen dan moeten de aanbestedingsprocedures en vergunningsprocedures korter worden."
Schoten telde vorig jaar al zo'n 132 sociale huurwoningen. Tegen 2036 moeten er daar 126 bij komen en tegen 2042 nu nog eens 358 woningen. "Meer dan 500 gezinnen staan bij ons op de wachtlijst. We willen dus zeker ons best doen, want er is veel nood aan", aldus Valkeniers.
Wachtlijsten blijven groeien
Ook in Kapellen dikt de wachtlijst aan. "Momenteel wachten er meer dan 300 gezinnen op een woning. De meerderheid is alleenstaand", zegt Tom Namurois (Vooruit), schepen van Wonen. "Zeker door de stijgende energieprijzen hebben zij het moeilijk om te overleven."
In de gemeente moeten er 299 woningen bij komen. "Dat zal niet zo evident zijn, want we hebben al een achterstand van zo'n 128 woningen. Maar de ambitie is er zeker om dat doel te bereiken."
Net als Kapellen moet ook Wuustwezel een versnelling hoger schakelen. "Vandaag hebben we al zo'n 515 sociale woningen", vertelt burgemeester Dieter Wouters (CD&V). "Ik ben zelf ook opgegroeid in een sociale woning en weet dus hoe belangrijk die zijn."
Door de stijgende energieprijzen hebben alleenstaanden het moeilijk om een woning te vinden
Tom Namurois (Vooruit), schepen van Wonen in Kapellen
De komende jaren moeten er daar nog eens 235 woningen bij komen. "Dat is veel, want we zitten nog met een achterstand van 26 woningen. We gaan dat zeker proberen, maar we merken dat het steeds moeilijker wordt."
Aankloppen bij de privémarkt
Voor de meeste gemeenten belooft het een hele opgave te worden, maar toch laten ze zich niet ontmoedigen. "We willen vooral een goede spreiding van sociale woningen", zegt Arno Aerden (Vooruit Essen), schepen voor Wonen in Essen. "Bij ons moeten er 122 sociale woningen bij komen zonder enige achterstand, en daarvoor willen we ook kijken naar mogelijkheden binnen de privésector."
Ook de gemeenten Kalmthout en Brasschaat zullen de komende jaren een extra inspanning moeten leveren. Kalmthout telde vorig jaar 94 sociale huurwoningen en daar moeten er 185 bij komen. In Brasschaat staan er al 538 sociale huurwoningen, maar daar moeten er nog eens 325 bij.
Als lokale besturen niet willen meewerken, dreigt een sanctie en kunnen ze een boete tot 4.000 euro per sociale woning krijgen.
Regionaal nieuws uit Antwerpen
Gepubliceerd:
