Het verlaagde btw-tarief op sloop- en heropbouw wordt met een half jaar verlengd. Een wetsvoorstel daarover van de N-VA is unaniem goedgekeurd in de Kamercommissie Financiën. Door de zware regenval van de voorbije maanden, liepen veel verbouwingen vertraging op. Daardoor zouden veel bouwheren de deadline van het goedkoper tarief, in december van dit jaar, niet halen. Daar is nu dus een oplossing voor.
Verlaagd btw-tarief op sloop- en heropbouw wordt met 6 maanden verlengd
Een nieuwbouwwoning gaat in principe gepaard met een btw-tarief van 21 procent. Maar wie een oude woning afbreekt en op dezelfde grond een nieuw huis bouwt, komt in aanmerking voor een verlaagd tarief van 6 procent. Tot dit jaar waren er 2 opties voor dat tarief: één voor projecten in een 30-tal steden en een tijdelijke regeling - een relancemaatregel na corona - voor het hele land.
Sinds dit jaar zijn de regels anders. Het goedkoper tarief is enkel voorbehouden voor particulieren die een woning bouwen om er zelf in te gaan wonen. Sleutel-op-de-deurbedrijven en projectontwikkelaars werden zo uitgesloten.
De regering besliste in maart wel nog om het gunsttarief uit te breiden naar woningen die bestemd zijn voor verhuur. Voor de 2 opties die tot dit jaar van kracht waren, geldt nog wel een overgangsperiode van een jaar, die eind december afloopt.
Verbouwingen lopen achter door regenval
Maar door de uitzonderlijke regenval van de afgelopen maanden hebben heel wat bouwprojecten vertraging opgelopen. Dat betekent dat ze de vooropgestelde timing niet halen en bouwheren hun budget, berekend op een btw-tarief voor 6 procent, fors de hoogte in zien gaan.
De bouwsector heeft er hoe dan ook al een moeilijk jaar op zitten: van januari tot en met september waren er bijna 2.000 faillissementen in de bouw, zowat een vijfde meer dan een jaar eerder.
Het wetsvoorstel van N-VA-Kamerlid Charlotte Verkeyn, dat door parlementsleden van MR, Les Engagés, Vooruit en CD&V mee werd ondertekend, verlengt de overgangsregeling met 6 maanden tot eind juni volgend jaar. Het voorstel kreeg vandaag groen licht in de Kamercommissie Financiën. Nu moet ook de plenaire vergadering het wetsvoorstel nog goedkeuren.
