In de gemeente Vosselaar ligt een plan op tafel om minder nieuwe appartementen toe te laten. Eén woning per perceel zou het nieuwe uitgangspunt worden. Volgens de burgemeester raakt de gemeente te dichtbevolkt. Is de "appartementisering" te ver doorgeslagen in Vlaanderen?
Gemeente Vosselaar wil wildgroei aan nieuwe appartementen stoppen: is de "appartementisering" doorgeslagen?
Wim De Maeseneer
Gepubliceerd:
De gemeente Vosselaar, in de Antwerpse Kempen, wil de wildgroei aan nieuwe appartementen een halt toeroepen. Dat schrijft "Gazet van Antwerpen" vandaag. Volgens burgemeester Gilles Bultinck (CD&V) wonen er nu al te veel mensen op een kleine oppervlakte. "We zijn een kleine, landelijke gemeente die ondertussen 950 inwoners per vierkante kilometer telt. Dat zijn stedelijke normen", zegt hij in "De wereld vandaag" op Radio 1.
"De leefbaarheid in onze gemeente komt in het gedrang. Er zijn al tekorten aan kinderopvang, scholen worden te klein, de mobiliteit staat onder druk, het vrijetijdsaanbod kan niet worden gegarandeerd.... Onze kwetsbare ruimte raakt op en we willen graag nog marge voorzien voor de toekomst."
Daarom wil de gemeente voortaan het principe "één woning per perceel" hanteren. Of dat zou althans het uitgangspunt moeten worden. "Het is niet zo dat we geen enkel appartementsgebouw meer gaan toelaten", zegt Bultinck.
"Vandaag kijkt men naar hoeveel appartementen er op één perceel kunnen. Dat willen we veranderen. We willen vertrekken vanuit het uitgangspunt, één perceel is één woning. Als dan kan worden aangetoond dat een appartementsgebouw een meerwaarde biedt voor de buurt of de samenleving, kunnen we uiteraard afwijken van de regel."
Is de "appartementisering" te ver doorgeslagen? "Gemeenten worden overspoeld met aanvragen, er is geen tijd voor visie"
Verdichting is noodzakelijk, maar kan niet overal
Tom Coppens, hoofddocent ruimtelijke planning, UAntwerpen
Vosselaar is niet de enige gemeente die iets probeert te doen aan de vele appartementsgebouwen. "Gezinnen worden steeds kleiner, het is dus logisch dat er meer vraag is naar kleinere woningen", zegt professor Tom Coppens, hoofddocent ruimtelijke planning aan de UAntwerpen.
"Verdichting (meer woningen op een kleiner oppervlak, red.) is noodzakelijk, als we minder open ruimte willen innemen. Maar verdichting kan ook niet overal. Er moeten voldoende voorzieningen zijn voor die extra bewoners, er moet voldoende nabijheid zijn van openbaar vervoer..."
"Gemeenten worden vandaag inderdaad overspoeld met bouwaanvragen voor appartementen. Ze moeten zodanig bezig zijn met de bouwvergunningen dat ze weinig tijd hebben om een visie te ontwikkelen en na te denken over waar ze die verdichting al dan niet willen", zegt professor Coppens. "De gemeenten die dan wel een visie hebben, hebben vaak de instrumenten niet om hun visie juridisch af te dwingen."
Regionaal nieuws uit Antwerpen
Gepubliceerd:
