Bouw woontoren Petit Rouge in Blankenberge opnieuw vertraagd: Grondwettelijk Hof moet eerst duidelijkheid scheppen

Voor de plek waar vandaag het oude hotel Petit Rouge staat, zijn er plannen om een woontoren van zo'n 70 meter hoog met 22 verdiepingen en 156 appartementen neer te poten. De gevel van het oude hotel zou gesloopt worden maar in de nieuwe woontoren verwerkt worden, omdat deze erfgoedwaarde heeft.

Maar 6 jaar na de sluiting komt de bouw maar niet van de grond. Tegen de bouwplannen en de afgeleverde vergunning werd door verschillende buurtbewoners bezwaar ingediend. De zaak belandde in juni 2025 bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen.

Vorig jaar besloot de Raad dat de vergunning voor het project niet werd geschorst, en dat de bouw dus kon starten. Er liepen wel nog andere procedures tegen de woontoren. Het is in een van die procedures dat de Raad nu beslist dat eerst het Grondwettelijk Hof duidelijkheid moet scheppen.

Concreet vroegen de eigenaars van een nabijgelegen appartement en de uitbaters van nabijgelegen handelszaken de vernietiging van de omgevingsvergunning, onder meer omdat deze vergunning afwijkt van het geldende bijzonder plan van aanleg (BPA). 

Volgens de wet mag de overheid afwijken van de stedenbouwkundige voorschriften die bepaald zijn in een BPA, als dat plan ouder is dan 15 jaar. Maar daar zijn de buurtbewoners het niet mee eens. De Raad voor Vergunningsbetwistingen heeft over die wetsbepaling nu meer duidelijkheid gevraagd aan het Grondwettelijk Hof.

"Intussen wordt de verdere behandeling van de zaak voor onbepaalde tijd uitgesteld, in afwachting van een uitspraak van het Grondwettelijk Hof", zegt de Raad. "Daarna zullen we ons pas uitspreken over het verzoek tot vernietiging."