Aalter gaat op zoek naar een koper of investeerder voor het oude gemeentehuis aan het Boomgaardplein. Het is al de 2e keer dat de gemeente het gebouw probeert te verkopen. Dit keer gebeurt dat via "een verkoopwedstrijd" waarbij niet de prijs, maar de kwaliteit van het concept doorslaggevend is.
Aalter zoekt investeerder voor leegstaand gemeentehuis op Boomgaardplein: "Niet het bod, maar project zelf is doorslaggevend"
Moonray Grunewald
Gepubliceerd:
Het gebouw werd opgetrokken in 1844 en 1845 als combinatie van gemeentehuis en gemeenteschool. In 1937 verhuisde de school naar nieuwe gebouwen, en na de Tweede Wereldoorlog verhuisde ook het gemeentehuis. Sinds 2020 staat het gebouw leeg.
In 2023 werd al geprobeerd om een erfpachter te vinden, maar dat leverde geen geschikte kandidaat op. Het lokaal bestuur kiest nu voor een andere aanpak, met een nieuwe formule en aangepaste voorwaarden.
Kandidaat-kopers of erfpachters krijgen de vrijheid om een passende invulling uit te werken, bijvoorbeeld met kantoren, horeca of dagrecreatie, of een combinatie van functies. De nieuwe bestemming moet in ieder geval een meerwaarde bieden voor de buurt en het centrum van Aalter.
En die gecreëerde meerwaarde is een belangrijke voorwaarde bij de verkoop van het gebouw, belangrijker dan het bod. De gemeente mikt op zo'n 200.000 euro voor het oude gemeentehuis. Toch is het niet het bod, maar de kwaliteit van het concept dat een investeerder kan voorleggen, die doorslaggevend zal zijn.
Zo moeten de kopers in hun plannen onder meer rekening houden met het herstellen van de historische gevel, een doorsteek doorheen het gebouw die het Boomgaardplein verbindt met het Warandepark en een hoge belevingswaarde van de site, ook buiten de openingsuren van de toekomstige functie.
Boomgaardplein als groene ontmoetingsplek
Niet alleen het gebouw, maar ook het Boomgaardplein zelf moet een nieuwe invulling krijgen. Aalter wil samen met de toekomstige investeerder nadenken over een groene en levendige publieke ruimte die een verbinding maakt met het achterliggende Warandepark.
Van kandidaten wordt dan ook verwacht dat ze ook die omliggende ruimte meenemen in hun concept.
Nog 3 andere panden in de verkoop
Ook wil de gemeente 3 andere panden verkopen. In Knesselare gaat het om het voormalige gemeentehuis op De Plaats 14, met een instelprijs van 420.000 euro. Ook het politiegebouw in de Stationsstraat 164 in Aalter-centrum komt in de verkoop, met een instelprijs van zo'n 2 miljoen euro.
Ook voor een pand in de Rozestraat in Ursel start de gemeente de verkoopprocedure op.
Regionaal nieuws uit Oost-Vlaanderen
Gepubliceerd: