Kolenwasserij 4 op be-MINE krijgt na 7 jaar zoeken nieuwe invulling: fitness, kantoren en luxe lofts

In 2019 startte be-MINE nv met de restauratie van kolenwasserij 4, het gebouw dat uitkijkt op de parking van het winkelcentrum op de voormalige mijnsite. Daarna werd het gebouw in de markt gezet om er een nieuwe invulling voor te vinden, maar dat bleek moeilijker te zijn dan verwacht.

Ruim 7 jaar later is er dan toch een nieuwe toekomst gevonden voor de kolenwasserij. Het gebouw wordt opgedeeld in 5 verdiepingen. Elke verdieping heeft een oppervlakte van 800 m². Op de 1e en 2e verdieping komt een fitness. Verdiepingen 3 en 4 worden kantoorruimte. Op de 5e en hoogste verdieping worden 5 luxe lofts gebouwd.

"Het is een lang maar ook een complex proces geweest", zegt Karolien Sas, algemeen directeur van be-MINE. "We streven er altijd naar om invullingen te vinden die een meerwaarde kunnen bieden aan de site. De fitness past goed bij de andere sportfaciliteiten die vandaag al aanwezig zijn op be-MINE."

"De kantoren zijn ondertussen al voor 75 procent verkocht. We zijn momenteel bezig met het ontwerp van de lofts. Elke loft wordt 230 m² groot en krijgt ruime terrassen en een dakterras. 1 van de originele productielijnen blijft behouden en is van op alle verdiepingen zichtbaar", zegt Sas.

Midden 2027 wordt het gebouw casco opgeleverd, inclusief trappen en liften. Eerst was het de bedoeling om de originele betonnen vloeren te behouden, maar dat bleek uiteindelijk toch te complex. Er zullen nieuwe vloeren geplaatst worden. De kopers zijn zelf verantwoordelijk voor de indeling en de eindafwerking van de verdiepingen. 

De fitnesszaak moet eind 2027 de deuren openen. De fitness wordt uitgerust met traditionele toestellen, maar ook crossfit, hyrox, groepslessen en personal training zullen in het aanbod zitten.

De fitnesszaak 'Hybrid Movement en Fitness' is een initiatief van ondernemer Jan Larosse. "Op de site van be-MINE zijn er al heel wat mooie ingrediënten te vinden voor wow-ervaringen en sportbelevingen. Met deze fitnesszaak voegen we daar een mooie extra aan toe."

Burgemeester Thomas Vints (CD&V) is tevreden dat de kolenwasserij een nieuwe toekomst krijgt. 

"Kolenwasserij 4 toont dat erfgoed, economische ontwikkeling en publieke meerwaarde perfect samen kunnen gaan. Tegelijk versterken we de verdere ontwikkeling van be-MINE als een levendige plek om te werken, te wonen, te sporten en te beleven."