De voormalige Affligem-brouwerij in het centrum van Opwijk krijgt een nieuwe bestemming als woon- en winkelproject Op-Ale. Projectontwikkelaar DIFF heeft alle vergunningen definitief in handen en start in oktober met de verkoop van 61 appartementen en 10 woningen. Rond de site komt een publiek toegankelijk park van bijna 6.500 vierkante meter.
De site ligt op de hoek van de Ringlaan met de Fabrieksstraat, midden in het centrum van Opwijk. Van 1935 tot 2020 werd er bier gebrouwen, eerst door Brouwerij De Smedt en later door Alken-Maes. "Vandaag krijgt die plek een nieuwe bestemming, zonder haar verleden te verliezen", zegt Steven Nuis, algemeen directeur van projectontwikkelaar DIFF.
Op-Ale telt in totaal 71 woongelegenheden: 61 appartementen met 1 tot 3 slaapkamers en 10 grondgebonden woningen met tuin. Alle wagens komen ondergronds terecht, met 135 parkeerplaatsen, 35 bergingen en een afgesloten fietsenstalling. Daardoor blijft het centrale park autoluw en groen.
Meer dan 30 procent van de site wordt publiek toegankelijk. Het park vangt het regenwater van de site op en er komen heropende voetwegen en een centraal plein.
Gevels van brouwerij
De hoofdgebouwen en de karakteristieke gevelarchitectuur van de brouwerij blijven bewaard en worden hergebruikt, met aandacht voor de recuperatie van originele materialen. De historische brouwketels krijgen een plaats in het publieke deel van de site.
Aan de realisatie van Op-Ale ging een traject van 5 jaar vooraf. "4 jaar geleden kochten we deze grond met veel geschiedenis over van Alken-Maes", zegt Nuis. De Affligembrouwerij verhuisde toen van Opwijk naar de Limburgse Alken. "We hebben er van bij het begin voor gekozen om die geschiedenis niet weg te vegen, maar er een eigentijdse invulling aan te geven."
Administratief centrum
De gemeente Opwijk besliste om op deze locatie haar nieuwe administratief centrum onder te brengen. Volgens Nuis is het dossier de voorbije jaren op elk punt getoetst, met alle bijhorende procedures. Dat heeft tijd gekost, maar de projectontwikkelaar heeft nu alle vergunningen definitief in handen.
In het project komen 9 commerciële ruimtes: 7 handelsruimtes van 118 tot 208 vierkante meter, een horecazaak van ruim 380 vierkante meter met terras op het park, en het administratief centrum voor de gemeentediensten van Opwijk. Voor de horecazaak zoekt DIFF nog een uitbater.
De verkoop van Op-Ale start in oktober 2026.
Regionaal nieuws uit Brussel en Vlaams-Brabant
Gepubliceerd: