20 gemeenten in de Vlaamse Rand rond Brussel krijgen een (gedeeltelijke) vrijstelling voor de bouw van sociale woningen. De burgemeesters vinden dat niet hun taak, omdat steeds meer mensen vanuit Brussel naar de Rand verhuizen. Al is niet iedereen blij met die vrijstelling.
20 gemeenten rond Brussel krijgen vrijstelling sociale woningen, Halle trekt naar Grondwettelijk Hof: "Absoluut niet realistisch"
Maarten De Cock
Gepubliceerd:
De vrijstelling komt van Vlaams minister van Wonen Melissa Depraetere (Vooruit). Gemeenten die in het verleden te weinig bouwden, worden aangespoord om hun achterstand weg te werken. Dat is niet voor elke gemeente mogelijk, onder meer door ruimtelijke beperkingen.
"Dat is in het belang van de kwetsbare inwoners in hun gemeente die vaak al een hele tijd op de wachtlijst staan. Tegelijk houden we rekening met de ruimtelijke realiteit. Gemeenten die aantonen dat ze heel wat inspanningen leveren maar onvoldoende ruimte hebben, krijgen meer flexibiliteit, zonder dat er ook maar één sociale woning verloren gaat,” aldus de minister.
Met een recordaantal gezinnen op de wachtlijst moeten we blijven investeren in sociale woningen. Elke gemeente moet daarin haar verantwoordelijkheid nemen
Melissa Depraetere (Vooruit), Vlaams minister van Wonen
Zo krijgen Asse, Bever, Dilbeek, Drogenbos, Grimbergen, Halle, Kraainem, Lennik, Linkebeek, Londerzeel, Machelen, Meise, Merchtem, Opwijk, Overijse, Pajottegem, Sint-Genesius-Rode, Sint-Pieters-Leeuw, Wemmel en Zaventem een vrijstelling.
Die gemeenten krijgen een volledige of gedeeltelijke vrijstelling van de bouwverplichting voor sociale woningen. “Met een recordaantal gezinnen op de wachtlijst moeten we blijven investeren in sociale woningen. Elke gemeente moet daarin haar verantwoordelijkheid nemen", zegt Depraetere.
'Niet realistisch'
Maar niet elke gemeente is het eens met de (gedeeltelijke) vrijstelling. Halle krijgt bijvoorbeeld een vrijstelling van 75 procent, maar dat is volgens burgemeester Eva Demesmaeker (N-VA) geen meerwaarde.
"Als we als randgemeente de vrijstelling kregen, bedroeg die minstens 75 procent", zegt ze. "Het is ook bij dat percentage gebleven. Dat betekent voor ons dat we nog steeds 496 sociale woningen moeten bouwen. Dat is absoluut niet realistisch."
De toekomstige aangroei van onze stad weegt heel zwaar door; die bestaat voor ons voor 80 procent uit mensen uit Brussel en het buitenland
Eva Demesmaeker (N-VA), burgemeester van Halle
"De toekomstige aangroei van onze stad weegt heel zwaar door; die bestaat voor ons voor 80 procent uit mensen uit Brussel en het buitenland", aldus Demesmaeker. "Daardoor moeten wij in de toekomst ook zoveel sociale woningen bouwen."
Juridische stappen
Aangezien Halle en andere steden en gemeenten het niet eens zijn met het decreet, trekken ze naar het Grondwettelijk Hof en de Raad van State.
"Enerzijds is er de beperkte ruimte die wij hier hebben en de moeilijkheden die wij hier kennen", zegt Demesmaeker. "Daarnaast is er ook het principe van de boetes, waarbij je als stad boetes opgelegd krijgt, terwijl het uiteindelijk de woonmaatschappijen zijn die de sociale woningen moeten voorzien. Ook dat wringt. Er komt dus heel wat bij elkaar, maar we laten het hier uiteraard niet bij."