Na lang onderhandelen heeft de Vlaamse regering een akkoord over het zogenoemde 'Beleidsplan Ruimte Vlaanderen'. Dat moet de hoofdlijnen van het ruimtelijk beleid vastleggen, zoals waar mag gebouwd worden en waar niet. Kernidee: we moeten de ruimte die we hebben beter benutten, zodat er meer open ruimte kan komen.
Grote woningen splitsen en minder bouwgrond: zo wil de regering Vlaanderen inrichten
Anne Vanrenterghem
Gepubliceerd:
Samengevat:
De Vlaamse regering bereikt een akkoord over het 'Beleidsplan Ruimte Vlaanderen', dat vastlegt waar in Vlaanderen gebouwd mag worden. Er komt 30.000 hectare extra beschermde open ruimte.
Tegen 2050 komen er 450.000 nieuwe woningen bij. Dat moet zoveel mogelijk op de huidige woonruimte, door onder meer kleiner te wonen.
Het plan moet nog overleg met lokale besturen en een openbaar onderzoek doorstaan.
Het 'Beleidsplan Ruimte Vlaanderen' legt eigenlijk de kaart van Vlaanderen vast voor de komende decennia. Doel is om voldoende open ruimte te hebben, maar tegelijkertijd ook tegemoet te komen aan de vraag naar woningen, landbouwgrond en bedrijfsruimte.
Vlaanderen wil de ruimte daarom efficiënter gebruiken. In grote lijnen zal 30.000 hectare extra open ruimte beschermd worden. Het gaat om grond waar nog niets gebouwd is, maar waar de bestemming dat eigenlijk wel toelaat. 15.000 hectare grond wordt nu onherroepelijk landbouwgrond, de andere 15.000 hectare natuur en bos. Ter vergelijking: 15.000 hectare is ongeveer de grootte van de stad Gent.
"Ik denk dat dat een heel belangrijke omslag is waarbij we de keuze gemaakt hebben om daar een deel van aan de landbouw te geven", zegt Vlaams minister van Omgeving en Landbouw Jo Brouns (CD&V) daarover. "We kiezen ook voor die duurzame landbouw en die landbouw die binnen die ecologische grenzen moet gebracht worden", aldus de minister.
De Vlaamse regering wil daarnaast ook 13.000 hectare ontharden tegen 2040. Dat alles moet Vlaanderen beter bestand maken tegen periodes van droogte of hevige regen.
De laatste 30 jaar zijn er een miljoen Vlamingen bijgekomen. Dat zet extra druk op je ruimtegebruik
Vlaams minister-president Matthias Diependaele (N-VA)
"Dit is een niet te overschatten plan. Het ruimtegebruik in Vlaanderen is een uitdaging", beklemtoont Vlaams minister-president Matthias Diependaele (N-VA). "De laatste 30 jaar zijn er ongeveer een miljoen mensen bijgekomen. Dat zijn 17 procent meer inwoners. Dan moet je niet lang nadenken dat dat een extra druk zet op je ruimtegebruik. We moeten keuzes maken. En slimme keuzes.", aldus de minister-president.
Kleiner wonen
Toch zullen er ook 450.000 woningen bijkomen tegen 2050. Er is meer woningnood, omdat er meer kleinere gezinnen zijn, meer mensen alleen wonen en oudere mensen ook langer in hun vertrouwde omgeving blijven wonen. Om die reden wil de regering het ook makkelijker maken om grote woningen op te splitsen. Wie kleiner wil gaan wonen, zou dat dus kunnen doen door van het bestaande huis twee kleinere huizen te maken.
Ofwel moeten we een datingbureau organiseren, ofwel de ruimte beter indelen
Vlaams minister van Wonen Melissa Depraetere (Vooruit) over de nood aan meer woningen, onder meer door meer alleenstaanden
"Mensen wonen gewoon anders dan jaren terug", zegt Vlaams minister van Wonen Melissa Depraetere (Vooruit). "Er zijn veel meer alleenstaanden, er zijn kleinere gezinnen, er zijn meer ouderen. Ofwel moeten wij een datingbureau organiseren vanuit Vlaanderen", lacht Depraetere, "ofwel moeten wij natuurlijk de ruimte beter indelen. En dat is wat we hier vandaag doen."
Meer kans voor bedrijven om te groeien
Voor bedrijven moet er dan weer meer flexibiliteit komen voor uitbreiding op hun bestaand terrein. Zo moet het makkelijker worden om bijvoorbeeld hoger te bouwen, of moeten goed gelegen reservegronden beter beschikbaar zijn voor hen.
In elk geval mag het aantal bedrijventerreinen niet verminderen. "Vandaag is er ongeveer 62.600 hectare voorbehouden voor bedrijvigheid. Dat gaat om 88.000 voetbalvelden. En iedereen weet natuurlijk dat we die ook nodig hebben daar. Dat willen we op peil houden. Netto mag daar geen bedrijventerrein tegenover 2024 verloren gaan", zegt Vlaams minister-president Diependaele (N-VA), die ook bevoegd is voor economie.
Lokale bouwshiftdeals
De Vlaamse regering wil wel dat lokale besturen inspraak hebben in de indeling van hun ruimte. "Elk lokaal bestuur moet op maat een deal kunnen sluiten met de Vlaamse regering", zegt Vlaams minister van Binnenlands Bestuur Hilde Crevits (CD&V). "Want de stad Antwerpen bijvoorbeeld heeft totaal andere noden dan de stad Torhout. Vandaar dat het van belang is dat we lokale afspraken daarover kunnen maken binnen de doelstellingen die we zetten in Vlaanderen", aldus de minister.
Nog verder onderzoek en geld nodig
Het nieuwe 'Beleidsplan Ruimte Vlaanderen' zal nog niet meteen uitgevoerd worden. Er moet nog overleg volgen, onder meer met de lokale besturen. Daarna volgt er ook nog een openbaar onderzoek, waar inwoners kunnen reageren.
De Vlaamse regering moet ook nog extra geld zoeken om het hele plan uit te voeren. "De beschikbare middelen dekken de volledige opgave vandaag slechts gedeeltelijk. De financiering vraagt verdere uitwerking", klinkt het.
Benedikte Coussement vanop het Martelaarsplein: "Open ruimte moet behouden blijven, maar ook op de woningmarkt ligt druk"
