De verkoop van appartementen aan de kust is in de eerste helft van dit jaar gestegen, na een daling in dezelfde periode vorig jaar. De prijzen gingen ook met 6,5 procent omhoog. De mediaanprijs ging naar 272.000 euro, voor een appartement op de dijk is dat 335.000 euro. Dat blijkt uit cijfers van de notarissen.
De verkoop van huizen en appartementen aan de kust is in de eerste jaarhelft met 8 procent gestegen, terwijl de vastgoedmarkt in de rest van Vlaanderen lichtjes krimpt (-0,8 procent). Na een 'vastgoedtsunami' tijdens de coronajaren 2020 en 2021 had de vastgoedmarkt aan de kust het de voorbije jaren ook moeilijk.
"Sinds vorig jaar zien we dat er weer meer transacties zijn en dat die terugval duidelijk verwerkt is", zegt Bart van Opstal, woordvoerder van de notarisfederatie. Het is een trend die zich doorzet naar de eerste helft van dit jaar. "Nu gaan we terug naar een normaler vastgoedniveau aan de kust."
Appartementen ook duurder
De appartementen aan de kust werden ook duurder. De mediaanprijs (waarbij de helft van de prijzen lager is en de andere helft hoger) voor een appartement aan de kust bedroeg 272.000 euro in de eerste helft van dit jaar. Dat is 6,7 procent meer dan een jaar geleden.
Bij appartementen op de dijk was er een stijging van 4,7 procent tot 335.000 euro. De prijs van dijkappartementen aan de kust varieerde van 260.000 euro in De Panne tot 1,5 miljoen euro in Knokke. De overgrote meerderheid van de kopers van een kustappartement (85 procent) zijn Vlamingen. Iets meer dan de helft wordt gekocht door vijftigplussers.
Onze kust is weer extra in trek bij kopers van vastgoed
Bart van Opstal
"Onze kust is weer extra in trek bij kopers van vastgoed", zegt van Opstal. "De regio heeft sowieso flink wat troeven: ze ligt dichtbij, is gemakkelijk bereikbaar en is minder blootgesteld aan extreme hitte dan bestemmingen verder van huis."
Regionaal nieuws uit West-Vlaanderen
Gepubliceerd:
