De voormalige dokterswoning in de Victor Servranckxstraat in Elewijt staat al jaren leeg, maar krijgt binnenkort een nieuwe bestemming. De gemeente Zemst zoekt een ontwerp- en bouwteam om het gebouw om te vormen tot betaalbare starterswoningen voor jonge inwoners, alleenstaanden en jonge gezinnen. Met het project wil de gemeente tegelijk leegstand aanpakken en meer betaalbare woonkansen creëren in de dorpskern.
Elewijt
Zemst zoekt bouwteam om oude dokterswoning Elewijt om te bouwen tot starterswoningen
Dirk Vlaeyen
Gepubliceerd:
De voormalige dokterswoning op nummer 11 wordt herontwikkeld via een oproep van Vlaanderen Bouwt (Vlabo). Architecten en aannemers kunnen een voorstel indienen voor de renovatie en herbestemming van het pand. Daarbij moeten zij rekening houden met het karakter van de dorpskern en de bestaande omgeving.
Volgens de gemeente moet het project niet alleen architecturaal passen in het straatbeeld, maar ook bijdragen aan een aangename en leefbare woonomgeving.
Twee vliegen in één klap
"Op die manier hopen we 2 vliegen in één slag te slaan", zegt schepen Koen Vandermeiren. "De leegstand aanpakken en de dorpskern een nieuwe invulling geven, met meer beleving. Tegelijk willen we kleinschalig wonen aan betaalbare prijzen mogelijk maken voor Zemstenaars. Het is niet de bedoeling om er zeer grote appartementen in onder te brengen, maar wel starterswoningen en eenkamerwoningen voor jonge Zemstenaars of starters."
De gemeente kiest bewust voor kleinschalige woongelegenheden. Het project richt zich op mensen die hun 1e woning willen kopen of huren en daarvoor vaak moeilijk een betaalbaar aanbod vinden.
Duurzaamheid en wooncomfort centraal
Bij de beoordeling van de kandidaturen kijkt Zemst niet alleen naar de prijs en de architectuur. Ook duurzaamheid, wooncomfort en mobiliteit wegen mee in de selectie.
Daarnaast moet het ontwerp voldoende aandacht besteden aan kwalitatieve buitenruimte. De gemeente wil zo een aantrekkelijke woonomgeving creëren voor toekomstige bewoners.
Werken mogelijk vanaf midden 2027
Geïnteresseerde bouwteams kunnen hun kandidatuur indienen tot 2 december 2026. Daarna volgt de beoordeling van de dossiers, de verdere uitwerking van het ontwerp en de aanvraag van een .
Als de planning wordt gehaald, kunnen de eerste werken midden 2027 van start gaan. De herbestemming van de voormalige dokterswoning maakt deel uit van een bredere strategie waarmee Zemst het aanbod aan betaalbare woningen wil uitbreiden voor jonge gezinnen en alleenstaanden.
Regionaal nieuws uit Brussel en Vlaams-Brabant
Gepubliceerd: