Ontploffingsgevaar, risico op CO-vergiftiging en niet brandveilig: stad Antwerpen gaat zelf onbewoonbaar pand renoveren

In juli 2025 werd een pand in de Bosschaert de Bouwellei in Deurne onbewoonbaar verklaard. Tijdens een recente nieuwe controle werd vastgesteld dat er nog altijd mensen woonden en dat er ernstige gebreken waren die een onmiddellijk gevaar vormden voor de gezondheid en veiligheid, zowel van bewoners als van omwonenden.

Zo is er geen warm water of verwarming en is er een groot risico op brand, ontploffing, elektrocutie en CO-vergiftiging. De eigenaar van het pand is onvindbaar en heeft niet gereageerd op eerdere aanmaningen van de stad.

Omdat het om zulke ernstige inbreuken gaat, heeft burgemeester Els van Doesburg (N-VA) beslist om de noodzakelijke werken door de stad te laten uitvoeren. De kosten zullen worden teruggevorderd van de eigenaar. 

Dat de stad de problemen zelf gaat oplossen, is eerder uitzonderlijk. "In de meeste gevallen hebben huurders de woning al verlaten bij een onbewoonbaarverklaring", zegt Joy Verstichele van het Vlaams Huurdersplatform. "Dan heeft de stad ook geen toegang meer tot de woning. Nu kunnen ze de woning wel nog binnen en is het mogelijk om die herstellingswerken uit te voeren."

Volgens Verstichele is het wel opmerkelijk dat er nog meer dan een jaar mensen hebben gewoond. "De stad grijpt dus relatief laat in. Door een gebrek aan alternatieven blijven mensen vaak te lang in een onbewoonbaar pand wonen."

"De stad zou sneller en intensiever moeten zoeken naar een alternatief", gaat Verstichele verder. "De kosten voor dat alternatief kunnen dan ook worden teruggevorderd van de eigenaar van het onbewoonbaar verklaarde pand."

"Wij volgen de Vlaamse woonstkwalilteitprocedures", reageert Nick Nemsdael, woordvoerder van Els van Doesburg. "Dat vraagt tijd. Vanaf het moment dat er een onbewoonbaarverklaring is, is het verantwoordelijkheid van de eigenaar om de bewoning stop te zetten en de gebreken te herstellen. Als die eigenaar zijn verantwoordelijk niet neemt, voorziet de Vlaamse procedure een krotbelasting om druk te leggen."