Oost-Vlaanderen verlaagt vraagprijs van oud provinciehuis met 4 miljoen euro: "We willen minstens 13,5 miljoen euro"

Drie experts hebben het beschermde gebouw opnieuw geschat. De provincie kiest de middelste schatting als basis voor de nieuwe verkoopronde. "Dat is het bedrag dat we er minimaal voor willen", zegt gedeputeerde Dagmar Beernaert (Vooruit). 

Dat de prijs lager ligt, is volgens Beernaert logisch, na de mislukte vorige poging. "Er waren geen kandidaat-kopers. Niemand heeft een bod uitgebracht. Dat doet ons vermoeden dat de prijs iets te hoog lag."

Het voormalige provinciehuis ligt op een unieke locatie in het centrum van Gent, maar het gaat tegelijk om een beschermd gebouw. Dat maakt een nieuwe invulling complexer. "Ik denk dat er veel projectontwikkelaars verlekkerd zijn op die locatie", zegt Beernaert. "Maar je moet je natuurlijk aan een aantal voorwaarden houden."

Stad Gent heeft intussen verduidelijkt welke functies mogelijk zijn. Een hotelfunctie kan wel degelijk, ondanks de Gentse hotelstop. Voor moeilijk verkoopbare panden bestaan uitzonderingen. Maar het gebouw mag geen groot hotel, louter kantoorcomplex of exclusief woonproject worden. "Het moet een verweven functie krijgen", zegt Beernaert. "Het mag niet enkel wonen zijn, het mag niet enkel kantoor zijn, het mag niet enkel hotel zijn. Het moet een mix zijn van al die dingen."

De verkoop wordt begeleid door de Vlaamse Dienst Vastgoedtransacties. Kandidaat-kopers kunnen vragen stellen aan de provincie en aan Stad Gent. Die vragen en antwoorden worden gedeeld met alle potentiële kopers, zodat iedereen over dezelfde informatie beschikt. De provincie hoopt dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt dan de minimumprijs.

Het provinciehuis is voor twee derde eigendom van de provincie en voor een derde van de Regie der Gebouwen. Het staat leeg sinds de provincie haar diensten heeft verhuisd naar de gerenoveerde Leopoldkazerne.