Alle huurwoningen in Sint-Truiden moeten voortaan verplicht een conformiteitsattest bezitten. Zo'n attest toont aan dat de woning voldoet aan de minimale veiligheids- en kwaliteitsvereisten. Het attest moet huurders beter beschermen tegen ondermaatse huurwoningen en malafide huurpraktijken. Tegelijkertijd moet het ook meer duidelijkheid bieden aan verhuurders.
De stad Sint-Truiden is niet de eerste gemeente die een conformiteitsattest voor huurwoningen verplicht, maar ze is wel de Vlaamse regering voor, die ook werkt aan een conformiteitsattest voor huurwoningen in heel Vlaanderen.
Een groot deel van de woningen in Sint-Truiden is verouderd. Op het vlak van woningkwaliteit zijn er dus wel wat uitdagingen. Het conformiteitsattest moet ons helpen om te evolueren naar een betere, algemene woningkwaliteit.
Handig voor huurder en verhuurder
"Daarnaast heeft iedereen recht op een kwaliteitsvol dak boven zijn hoofd", gaat de schepen verder. "Het attest moet de huurder beschermen tegen gebrekkige huurwoningen, maar het moet ook meer duidelijkheid bieden aan de verhuurder over de toestand van zijn pand."
"Het conformiteitsattest moet ons als stad in staat stellen om de verhuurder beter te begeleiden naar een betere woningkwaliteit. Het is vandaag al mogelijk om vrijwillig een conformiteitsattest aan te vragen in Sint-Truiden en we merken toch dat heel wat verhuurders dit doen."
Gefaseerde invoering
Het reglement van het conformiteitsattest wordt voorgelegd op de gemeenteraadszitting van maandag 22 juni. Door het attest nu al in te voeren en niet te wachten op het conformiteitsattest van de Vlaamse regering, mag de stad zelf bepalen hoe ze het attest uitrolt in de praktijk.
Het attest is 10 jaar geldig en zal gefaseerd ingevoerd worden op basis van het bouwjaar van de huurwoning. Vanaf 1 januari 2027 zullen bijvoorbeeld de huurwoningen die ouder zijn dan het kadastrale bouwjaar 1955 aan de beurt zijn. In 2036 moeten alle huurwoningen een conformiteitsattest hebben.
Regionaal nieuws uit Limburg
Gepubliceerd: