Van alle mensen die vorig jaar een woning kochten, is nu al 42 procent een alleenstaande. Dat is 2 procent meer dan het jaar ervoor. Bij alleenstaanden valt de keuze meestal op een appartement. Het aandeel kopers is het grootst in de leeftijdscategorie van 26 tot en met 30 jaar.
Het aandeel alleenstaande kopers op de woningmarkt is vorig jaar verder toegenomen. Iets meer dan 4 op de 10 woningen in België werden door een persoon alleen gekocht. Dat blijkt uit cijfers van de notarissen. Het gaat om 42 procent van de kopers, in 2024 was dat 40 procent. In Brussel ging zelfs meer dan de helft van de woningen naar alleenstaanden (52 procent). In Vlaanderen was dat 39 procent, in Wallonië 45 procent.
Dat het percentage alleenstaande kopers toeneemt, komt onder meer omdat er steeds meer eenpersoonshuishoudens zijn. "Zij blijven ook zeer actief op de vastgoedmarkt", zegt notaris Bart van Opstal. "Doorgaans kopen ze appartementen, omdat die vaak kleiner en goedkoper zijn dan een huis."
Dat laatste blijkt ook uit de cijfers. Zo werd vorig jaar 57 procent van de in België verkochte appartementen gekocht door alleenstaanden en 37 procent door koppels. Bij huizen was die verhouding omgekeerd: 35 procent werd gekocht door singles en 63 procent door koppels.
Gemiddeld 100.000 euro minder
Het bedrag dat een alleenstaande neertelt, ligt gemiddeld bijna 100.000 euro lager dan bij koppels, blijkt nog uit de cijfers. In Vlaanderen betaalde een alleenstaande vorig jaar gemiddeld 300.451 euro voor een woning, terwijl een koppel gemiddeld 394.526 euro op tafel legde. Het verschil is kleiner bij appartementen (gemiddeld 267.689 euro bij alleenstaande en 310.681 euro voor koppel) dan bij huizen (respectievelijk 323.850 euro en 413.898 euro).
De meest actieve singles op de vastgoedmarkt zijn tussen 26 tot 30 jaar oud. Een kwart van de appartementen die door alleenstaanden werden gekocht, ging naar die leeftijdsgroep.
De meeste woningen worden nog steeds gekocht door koppels (55 procent). Bij de overige 3 procent van de woningen is er sprake van 3 of meer kopers.
