De stad Leuven gaat het kadastraal inkomen controleren van duizenden woningen. Het gaat om huizen en appartementen waar verbouwingen zijn gebeurd, maar niet doorgegeven zijn. Daardoor blijven ze op een lager kadastraal inkomen staan, en betaalt de eigenaar ook minder belastingen. "Dat is niet eerlijk, en moet gelijkgesteld worden", zegt de stad.
Leuven gaat kadastraal inkomen controleren van duizenden woningen: "Niet eerlijk nu"
Een aantal duizenden woningen in Leuven zou een te laag kadastraal inkomen hebben. De onroerende voorheffing wordt daarop berekend. Hoe hoger je kadastraal inkomen, hoe hoger de belasting. Die hangt dan weer af van een aantal factoren die de waarde van de woning laten stijgen.
Schepen van Financiën Thomas Van Oppens (Groen) legt verder uit. "Het gaat dan om woningen die verbouwd zijn met bijvoorbeeld uitbreidingen, een extra badkamer, extra sanitaire voorzieningen en dergelijke die niet geregistreerd zijn in het kadaster. Dat willen we rechtzetten."
Woningen zonder zogezegd sanitair of centrale verwarming gaan we controleren
Schepen van Financiën Thomas Van Oppens
Volgens schepen Van Oppens is het een logische beslissing om die eigenaars aan te spreken. "Het gaat om fiscale rechtvaardigheid. Het kan niet zijn dat er 2 gelijkaardige woningen zijn waarvan de ene wel correct in het kadaster staat, en daar de juiste onroerende voorheffing op betaalt, en die andere woning maar een tiental euro's. Dat kan niet."
Oppositie spreekt over verdoken belasting
De oppositie noemt de maatregel een verdoken belasting. "Een actualisering is op zich verdedigbaar, maar dat mag nooit leiden tot een financiële straf voor burgers die investeren in hun woning", zegt Britt Huybrechts van Vlaams Belang. "Dat terwijl renovaties worden gestimuleerd door de stad. Voor huurwoningen zal dit onvermijdelijk worden doorgerekend naar de huurder. Dat allemaal om de stadskas te vullen."
Ook de N-VA stelt dat zo de belasting op wonen zou verhogen. "Daarom stellen we voor om de netto-opbrengsten te gebruiken om de stedelijke opcentiemen in Leuven te verlagen", zegt fractieleider Zeger Debyser. "Zo vermijd je een verdienmodel."
Klein deel van inwoners
Van Oppens wil de Leuvenaars geruststellen: "De meeste inwoners gaan niets merken van deze operatie. Het gaat om zo'n 10% van alle woningen waar we vragen bij stellen. Omdat in het kadaster bijvoorbeeld staat dat ze zogezegd niet beschikken over centrale verwarming of sanitair in huis. Dat lijkt ons onwaarschijnlijk. Daarom gaan we die eigenaars aanschrijven om te kijken of dat klopt. Indien niet, dan wordt dat rechtgezet." Die brieven worden in de 2e helft van dit jaar verstuurd, besluit de schepen nog.
Regionaal nieuws uit Brussel en Vlaams-Brabant
Gepubliceerd: