De Wooncoalitie in Gent hekelt de samenwerking met een private beheerder om verouderde sociale woningen in te zetten als noodwoning voor kwetsbare mensen en andere doelgroepen. Woonmaatschappij Thuispunt wil zo 240 woningen tijdelijk op de markt brengen om de woonnood aan te pakken. Het gaat om units die leeg zijn in afwachting van de sloop of een totaalrenovatie. "De beheerder wil ze verhuren voor 75 procent van de marktwaarde. Dat is toch wraakroepend?", klinkt het bij de Wooncoalitie.
Wooncoalitie Gent kritisch voor verhuurproject leegstaande oude sociale woningen: "Kassa op kap van kwetsbaren"
Ward Schouppe
Gepubliceerd:
De Wooncoalitie, een koepel van een 20-tal organisaties in Gent, is erg kritisch over de uitbreiding van een leegstandsproject van de sociale woonmaatschappij. Een maand geleden kondigde Thuispunt aan dat er 240 verouderde sociale woningen ingezet zullen worden als noodwoning, tot ze gesloopt worden.
Thuispunt benadrukte dat deze woningen enkel zullen dienen voor kwetsbare groepen (100 units via het CAW) en mensen die tijdelijk geen huis vinden op de reguliere markt (140 units). Het kan, in dat laatste geval, ook gaan over alleenstaanden of mensen die door een scheiding plots in een andere situatie terechtkomen. Het beheer van de 240 units komt in de handen van een erkende leegstandsbeheerder.
"Net daar, in die samenwerking met een private partner, wringt het schoentje", zegt Trui Maes van de Wooncoalitie. "Het is zo dat de woningen voor 75 procent van de marktwaarde verhuurd zullen worden door het bedrijf", stelt Maes. "Ook een organisatie als het CAW zal dat moeten betalen. Thuispunt krijgt een deel van die koek. Het is dus in feite kassa op de kap van de meest kwetsbaren", stelt Maes.
"Waarom ze niet enkel vrijhouden voor de meest kwetsbare?"
Thuispunt benadrukte zelf eerder dat het om een heel tijdelijke maatregel gaat voor een heel specifieke doelgroep. "Ook dat vinden we een vreemde uitspraak. Er zijn in Gent 2.500 mensen dakloos. Een klein deel van die groep kiest er zelf voor om dat te zijn. Voor heel wat andere mensen kan zo'n woning een oplossing zijn. Waarom ze dan vrijhouden voor alleenstaanden en pas gescheiden mensen?"
De Wooncoalitie vreest ook dat het CAW de huurkosten zelf zal moeten doorrekenen aan de huurders, waardoor de meest kwetsbare mensen uit de boot dreigen te vallen. "Ik snap dat Thuispunt het beheer een deel uit handen wil geven. Er komt heel wat bij kijken. Waarom is er meteen naar een bedrijf gestapt? Waarom niet zoeken naar een partner binnen de bestaande organisaties die bezig zijn met wonen?"
"We weten dat Thuispunt financiële middelen zoekt. Dit kan niet de manier zijn. Eigenlijk moet Vlaanderen met meer geld over de brug komen. We willen graag dat de woonmaatschappij hier anders naar kijkt. Het gaat om een maatschappelijk middel dat gebruikt moet worden voor mensen die het echt nodig hebben."
Thuispunt Gent wil voorlopig niet reageren.
Regionaal nieuws uit Oost-Vlaanderen
Gepubliceerd: