Het Vlaams 'Wonen in Eigen Streek'-decreet (WIES) is géén vorm van staatssteun. Dat oordeelde het Europees Hof van Justitie. Het decreet laat gemeenten met hoge woonprijzen - onder meer in de Vlaamse Rand - toe om woningen voor te behouden voor mensen uit eigen streek. "De evidentie zelve", zegt minister van Vlaamse Rand Ben Weyts (N-VA).
Europees Hof van Justitie geeft groen licht voor Vlaams woondecreet: "Sociale verdringing in Vlaamse Rand tegengaan"
Evert Wouters
Gepubliceerd:
Het voorrangsdecreet werd 3 jaar geleden in het leven geroepen om de stijgende vastgoedprijzen tegen te gaan. Vooral in de Vlaamse Rand rond Brussel leidden de prijsstijgingen volgens Weyts tot "sociale verdringing", waardoor heel wat bewoners gedwongen werden hun heil elders te zoeken.
Het decreet geeft de 95 Vlaamse gemeenten met de hoogste woonprijzen de mogelijkheid om minimaal de helft van de grondprijs voor eigen rekening te nemen. Kavels of woningen blijven zodoende voorbehouden voor mensen die een band hebben met de gemeente. Kopers moeten onder meer minstens 5 opeenvolgende jaren in de afgelopen 10 jaar zijn ingeschreven in de betrokken gemeente, en mogen geen ander vastgoed bezitten.
Dat kan, dat mag
Hoewel een gelijkaardige regeling in 2013 voor het Grondwettelijk Hof en het Europees Hof van Justitie sneuvelde, maakte Weyts zich in 2023 sterk dat het WIES-decreet juridisch wel stand zou houden. Dat zou ook blijken, nadat een klacht van een vastgoedvennootschap en een Franstalige organisatie door de Europese rechters van tafel werd geveegd. Op basis van dat arrest volgt later nog een uitspraak van het Grondwettelijk Hof in België.
"Het Europese Hof zegt nu eigenlijk: 'dat kan, dat mag'", aldus Weyts. "De afgelopen jaren zijn veel jonge mensen en gezinnen uit mijn eigen streek, de Vlaamse Rand, weggetrokken omdat de huizenprijzen de pan uit rezen. WIES kan hen een duwtje in de rug geven, zodat zij hun welverdiende plek in hun eigen regio kunnen behouden. Dankzij deze uitspraak kan het decreet nu volle kracht vooruitgaan."