Gent wil huiseigenaars in een tuinwijk laten meestappen in een renovatie die de sociale woonmaatschappij daar plant. Thuispunt verbouwt er de komende jaren meer dan 100 sociale units in eigen beheer. De stad wil dat voorbereidingen en afspraken ook kunnen dienen voor wie er zelf een woning bezit. "Renoveren wordt eenvoudiger én voordeliger."
Gent wil privé-eigenaars in sociale tuinwijk mee laten renoveren: "Samen wordt het eenvoudiger én voordeliger"
Ward Schouppe
Gepubliceerd:
Een tuinwijk is een cluster van bescheiden gezinswoningen in dezelfde stijl, met vaak een voor- en/of achtertuin. De tuinwijken tellen extra openbare zones. Het concept diende vooral voor sociale woningen in de eerste helft van de 20e eeuw. Sommige Gentse tuinwijken zijn (deels) beschermd.
De stad roept de privé-eigenaars van voormalige sociale woningen op om mee te stappen in de geplande renovatie van een tuinwijk in Nieuw Gent. Thuispunt, de sociale woonmaatschappij, neemt daar sowieso ruim 100 woningen onder handen die wél nog ingezet zullen worden voor sociale verhuur. De tuinwijk is een eeuw oud. De voorbije decennia werden delen ervan verkocht aan particulieren.
En die kunnen nu, als het van de stad afhangt, meeliften op de renovatieplannen van Thuispunt. Er is immers al heel wat voorbereidend werk gedaan en er zijn ook aannemers aangezocht. De stad wil graag van de gelegenheid gebruikmaken om geïnteresseerde privé-eigenaars over de streep te trekken.
Het is een kans voor eigenaars om tegelijk ook hun woning te verbeteren aan voordelig tarief
Filip Watteeuw (Groen), schepen van Wonen in Gent
"De geplande renovatie brengt verandering en onzekerheid, maar het is ook een kans voor eigenaars om hun woning te verbeteren. We willen hen daarbij helpen. Als mensen dat samen doen, kunnen we hen begeleiden en wordt het eenvoudiger én voordeliger", zegt schepen Filip Watteeuw (Groen). Gent werkt sowieso aan een draaiboek om renovaties in tuinwijken gerichter aan te pakken.
Korting, groepsaankoop en premies
De sociale woonmaatschappij nodigt de eigenaars uit op infomomenten. Als er voldoende interesse is, wil de stad een groepsaankoop organiseren. Zo kan er bijvoorbeeld een korting komen bij de aannemers. Gent wil het mogelijk maken om met de verschillende geïnteresseerden samen vergunningen in te dienen, om de kosten en de administratieve rompslomp te drukken.
Op de infosessies zijn specialisten van De Energiecentrale aanwezig die gratis advies en begeleiding geven aan de geïnteresseerde eigenaars. Ze kunnen ook afspraken met aannemers maken en premies aanvragen om het zo allemaal wat minder complex te maken. Gent biedt die dienst altijd aan.
De geïnteresseerde eigenaars krijgen ook prijssimulaties. Wie een rijwoning in de tuinwijk volledig aanpakt (muren, dak, deuren, ramen én duurzame verwarming) moet rekenen op 65.000 euro kosten. Daar kan ruim 20.000 euro van terugvloeien via premies. Niet iedereen moet alles tegelijk aanpakken, geïnteresseerden kunnen intekenen voor een onderdeel van het huis.
Een eerste infomoment vond gisteravond plaats. Daar waren al enkele gezinnen geïnteresseerd. Dat stad hoopt dat er nog meer volgen. Als de simultane renovatie aanslaat, overweegt de stad het ook elders verder uit te rollen.
Regionaal nieuws uit Oost-Vlaanderen
Gepubliceerd: