1 op de 3 huurwoningen in Gent voldoet intussen aan basisnormen: "De krotten moeten eruit"

In Gent is een conformiteitsattest sinds oktober 2023 verplicht voor huurwoningen ouder dan 30 jaar. Bij nieuwe contracten moeten eigenaars het bewijs kunnen voorleggen, anders mogen ze de woning niet langer verhuren. Het attest geeft aan dat de woning voldoet aan normen op het vlak van kwaliteit, veiligheid en grootte. Vanaf 2030 verplicht Vlaanderen zo'n attest voor alle huurwoningen. 

"We hebben sinds de invoering van de verplichting 19.018 conformiteitsattesten uitgereikt. Dat betekent dat een derde van de huurwoningen nu zo'n attest heeft en dus voldoet aan de juiste kwaliteitseisen", zegt schepen Filip Watteeuw (Groen) na een vraag van gemeenteraadslid Filip Van Laecke (CD&V). "Aan dit tempo kunnen we binnen 10 jaar alle krotten eruit krijgen", stelt Watteeuw nog. 

Het aantal aanvragen ligt jaarlijks boven de 4.000. Al is er wel een lichte daling. Een deel van de attesten wordt ook uitgereikt voor woningen die nog niet verplicht zijn er eentje te hebben. Sommige eigenaars willen de verplichting immers voor zijn, of zien het attest als een kwaliteitslabel. 

Een conformiteitsattest is gratis.  De aanvraag kan online gebeuren, daarna komt een controleur langs. Gent roept eigenaars op om eerst de nodige werken uit te voeren. De controleurs hebben het door de grote interesse immers erg druk. De stad heeft een online checklist om een bezoek voor te bereiden. 

Studentenkamers hoeven geen conformiteitsattest te hebben, al kan het wel als kwaliteitslabel. Gent bekijkt verder om in te stappen in het nieuwe Vlaamse kotlabel. De stad stelt zelf ook al basiseisen aan studentenkamers.