Met een gemiddelde huurprijs van 1.007 euro is Mechelen de duurste stad van de provincie Antwerpen geworden. "Dat is opvallend want jarenlang stond Antwerpen bovenaan. De vele nieuwbouwappartementen duwen de gemiddelde huurprijs in Mechelen omhoog", zegt Kristophe Thijs van vastgoednetwerk CIB dat de Huurbarometer opmaakt.
Mechelen steekt Antwerpen voorbij als duurste stad in provincie om te huren: gemiddeld 1.007 euro
Mechelen is de duurste stad in de provincie Antwerpen geworden om te huren. Gemiddeld betaalde je in de schaduw van de Sint-Romboutstoren 1.007 euro voor een huurhuis of huurappartement. Het jaar daarvoor was dat nog maar 948 euro.
"Mechelen heeft daarmee op een jaar tijd Antwerpen ingehaald als duurste huurstad van de provincie Antwerpen. Dat is een opvallende vaststelling en het is jaren geleden dat de cijfers zo lagen", vertelt Kristophe Thijs van vastgoednetwerk CIB. In Antwerpen stad steeg die prijs van 954 euro in 2024, naar 958 euro vorig jaar.
"Bovendien zijn in Mechelen de prijzen voor appartementen met 6,5 procent gestegen. Dat is stevig en komt wellicht door de vele nieuwbouw in de stad de laatste tijd", zegt CIB.
Goede ligging
De stad Mechelen is zich daarvan bewust. "We weten dat onze stad duur is geworden. Dat komt omdat Mechelen een aantrekkelijke stad is", zegt Arthur Orlians (Voor Mechelen), schepen voor Wonen.
We liggen heel centraal in het midden van de Vlaamse ruit: tussen Brussel, Antwerpen, Leuven en Gent
Arthur Orlians (Voor Mechelen), schepen voor Wonen
"Enderzijds door onze goede ligging. We liggen heel centraal in het midden van de Vlaamse ruit: tussen Brussel, Antwerpen, Leuven en Gent. We hebben ook 2 stations, dus zijn heel bereikbaar."
"Daarnaast hebben we veel geïnvesteerd in het openbaar domein, zo zijn er groene pleinen en parken bijgekomen. Er is meer vraag dan aanbod, en daardoor stijgen de prijzen", zegt Orlians.
"We voeren daar ook beleid rond. We zetten in op de betaalbaarheid door meer sociale woningen en budgethuurwoningen te realiseren. Anderzijds gaan we ook onze bouwcode hier en daar versoepelen zodat er meer aanbod gerealiseerd kan worden, ook op de huurmarkt. En we helpen ook mensen bij renovaties."
"Het is belangrijk om in te zetten op een gezonde mix. We zijn ons ervan bewust, maar het is natuurlijk een moeilijke uitdaging", aldus de schepen.
Ruim 1.000 euro huur
Een andere vaststelling is dat de gemiddelde huurprijs voor de hele provincie ook 1.007 euro bedraagt en daarmee voor het eerst de kaap van 1.000 euro rondt. De prijzen voor alle types van huurwoningen, van studio's over rijhuizen tot open bebouwingen, zijn afgelopen jaar gestegen met gemiddeld 4,4 procent.
Regionaal nieuws uit Antwerpen
Gepubliceerd:
