In ons land moet 92 procent van alle woningen de komende 25 jaar worden gerenoveerd omdat ze niet langer aan de energienormen zullen voldoen. Dat heeft bouwfederatie Embuild gezegd. Van de 5,7 miljoen woningen voldoet maar 1 op de 20 al aan de energienormen van 2050. Dat wil zeggen dat tegen dan ruim negen op de tien of 5,2 miljoen woningen gerenoveerd moeten worden, zegt Embuild. De rest moet worden gesloopt en heropgebouwd. In Vlaanderen gaat het om 3 miljoen renovaties.
92 procent van onze woningen moet de komende 25 jaar worden gerenoveerd
Volgens de bouwfederatie staan we dan ook voor de "grootste bouwopgave sinds de Tweede Wereldoorlog". Om de doelstellingen te behalen, is vooral een "juist beleid" nodig, gekoppeld aan voldoende investeringen. De huidige vergunningsprocedures nemen te veel tijd in beslag en dat zorgt ervoor dat renoveren en bouwen nog duurder wordt, klinkt het.
"We hebben nood aan een constant beleid, niet aan een beleid dat altijd 'flipflopt'", zegt Niko Demeester van Embuild. Op dat vlak zijn de versoepelingen die vorig jaar werden aangekondigd op Vlaams niveau, zoals de invoering van een geïntegreerd advies en een attentieplicht, voor hem een stap in de goede richting. Die hervormingen worden de komende jaren stapsgewijs gerealiseerd. Als de voorwaarden vervuld worden, dan zijn de doelstellingen wel degelijk realistisch, vindt Demeester.
Toch wacht ons land een "massale inspanning". Vanwege de bevolkingsgroei en de stijgende levensduurte zullen er in België de komende kwarteeuw bijna 900.000 woningen moeten worden bijgebouwd, waarvan 600.000 in Vlaanderen. Door op die manier het aanbod uit te breiden, hoopt de bouwsector in een klap de stijgende prijzen de kop in te drukken.
