Vlamingen, Walen en Brusselaars focussen niet op dezelfde criteria wanneer ze op zoek zijn naar een woning. Dat blijkt uit een studie van online-vastgoedplatform Zimmo bij 3.000 Belgen. Voor alle Belgen is de prijs het belangrijkste. Maar daarna kijken Vlamingen vooral naar de EPC-waarde. Wie in Wallonië woont, is vaker op zoek naar een woning met een tuin en in Brussel is de nabijheid van het openbaar vervoer essentieel.
Vlaming kiest woning op basis van prijs én EPC, Brusselaar geeft prioriteit aan mobiliteit
Ellen Maerevoet
Gepubliceerd:
Past deze woning binnen mijn budget? Uiteraard is dat de eerste vraag die elke Belg die iets wil kopen zich stelt. De prijs blijft in heel België dus de belangrijkste filter.
Maar daarna lopen de secundaire selectiecriteria sterk uiteen per gewest. Vlamingen zetten hoog in op energie-efficiëntie: nergens in België is het EPC (de energiezuinigheid) van een huis zo bepalend. In Limburg, West‑Vlaanderen en Vlaams‑Brabant plaatst zelfs meer dan 43 procent EPC in zijn top 3.
"In Vlaanderen is de renovatieverplichting heel streng en zijn de energiekosten heel hoog en daar houdt de Vlaming natuurlijk wel rekening mee op het moment dat hij op zoek gaat naar een woning", legt Marjorie Vanbets van Zimmo uit. "Die energiefocus zien we in Brussel en vooral in Wallonië nog veel minder."
Mobiliteit prioriteit in Brussel
Voor Brusselaars is mobiliteit dan weer prioriteit. "Voor de Brusselaar is mobiliteit super belangrijk", legt Vanbets uit. "De nabijheid van openbaar vervoer vinden zij een van de belangrijkste criteria wanneer ze op zoek gaan naar een woning. De Brusselaar zoekt vooral functioneel: voldoende slaapkamers, goede verbindingen en een woning die klaar is voor de toekomst", aldus Marjorie Vanbets.
In Wallonië zijn de kopers dan weer vooral op zoek naar (buiten)ruimte. In Luxemburg zet bijna 50 procent van de respondenten een tuin in de top 3. Ook een garage staat hoog op het verlanglijstje. Daarnaast speelt het overstromingsrisico in Wallonië een veel grotere rol dan in Vlaanderen en Brussel.
Regionaal nieuws uit Brussel en Vlaams-Brabant
Gepubliceerd:
