"In heel wat gebouwen uit de jaren 60 en vroeger zien we gelijkaardige problemen." Dat zegt architect Sven Grooten over de spoedevacuatie van een appartementsgebouw van 10 verdiepingen in Charleroi. "Het hoeft niet dramatisch te zijn, maar je moet het wel tijdig aanpakken."
Na spoedevacuatie van flat in Charleroi door instortingsgevaar: "Veel oudere gebouwen hebben dit soort problemen"
Joris Truyts
Gepubliceerd:
In Charleroi moeten de 32 bewoners van een appartementsgebouw hun woning zo snel mogelijk verlaten. Het gebouw van 10 verdiepingen dreigt in te storten. Het ijzerwerk dat in de steunpilaren van het gebouw zit, is verroest en er zitten barsten in het beton.
Een reportage van de RTBF toont dat het gebouw in erg slechte staat verkeert
Ook architect Sven Grooten is onder de indruk van de beelden. Al ziet hij dergelijke problemen wel vaker in oudere gebouwen.
"Dit appartementsgebouw dateert van ergens in de jaren 60 en is gebouwd in gewapend beton, een samenstelling van beton en ijzer. Wat je ziet, is dat het ijzer in het beton, de wapeningsstaven, aan het roesten is."
'Betonrot' noemt men dat in de volksmond. "Dat komt omdat het laagje beton dat op dat ijzer ligt toen nog niet zo heel dik was. Vandaag leggen de normen een dikkere laag beton op. Het gevolg is dat bij veel gebouwen uit de jaren 60 na verloop van tijd lucht en vochtigheid in het beton kunnen infiltreren. Roestend ijzer zet uit, waardoor het beton afbrokkelt en het ijzer bloot komt te liggen."
Volgens Grooten ligt het grootste risico bij een brand in het gebouw. "IJzer is een elastisch materiaal. Bij hitte wordt het zacht en verliest het zijn draagkracht. Een gebouw kan dan als een pudding in elkaar zakken."
Tijdig investeren
Betonrot is dus een probleem dat vaak voorkomt. "Dat hoeft niet dramatisch te zijn, maar je moet het wel aanpakken", zegt Grooten. En hier lijkt wel erg laat aan de alarmbel getrokken.
"Vaak zie je dat gebouwen in België meerdere eigenaars hebben die de verantwoordelijkheid delen. Dan is het soms moeilijk om beslissingen te nemen, bijvoorbeeld over investeringen."
"In onze buurlanden is er toch een andere cultuur, met professionele investeerders of overheden die eigenaar zijn en meer op lange termijn denken. Niet alleen qua stabiliteit, zoals in dit geval, maar ook inzake onderhoud en duurzaamheid."
Volgens Grooten is in het gebouw in Charleroi in de eerste plaats nu een uitgebreide analyse nodig van de problemen. Daarna zullen grondige herstellingen nodig zijn. Snel terugkeren naar hun appartementen zit er niet in voor de bewoners. "Dat zal zeker maanden in beslag nemen."
Beluister het gesprek met Sven Grooten in De Wereld Vandaag
