Na ingrijpen van schepen Anaïs Maes (Vooruit.brussels) heeft de eigenares van een illegale Airbnb-woning met een viertal appartementen de advertenties op de verhuursites offline gehaald. De eigenares van het pand had haar 4 huurders doen vertrekken om via Airbnb een extra centje bij te verdienen. "Asociaal gedrag", aldus Maes, die tevreden is dat de eigenares haar kar heeft gekeerd. De eigenares zal het gebouw verkopen.
Brussel laat illegale Airbnb's van internet halen: "Echte Brusselaars uit huis gezet voor verdienmodel"
Belga
Gepubliceerd:
Het Airbnb-gebouw, vlak bij restaurant Umamido in de Sint-Katelijnewijk, kreeg dinsdag onverwacht bezoek van de schepen en politiediensten van de stad Brussel. Maes wilde het gebouw laten verzegelen nadat ze de eigenares eerder al had gewaarschuwd en die de waarschuwingen in de wind had geslagen.
Huiseigenaren in Brussel mogen wel degelijk een Airbnb openen, zo stelt ook Maes. "Ik ben helemaal niet tegen Airbnb's, maar ze moeten wel de regelgeving respecteren", stelt ze. Het gebouw aan het Sint-Katelijneplein is volgens de Brusselse schepen van stedenbouw en openbare ruimte een schoolvoorbeeld van hoe het alvast niet moet.
Inkomsten maximaliseren op Airbnb
De eigenares van het gebouw had haar 4 huurders gevraagd om te vertrekken onder het mom van een renovatie van het gebouw. De eigenares van het huis besloot daaropvolgend om de appartementen op Airbnb online te zetten, om zo de eigen inkomsten te maximaliseren. De man van het koppel, werkzaam op enkele passen van zijn voormalige appartement, kreeg al snel in de gaten dat zijn voormalige appartement bewoond werd door toeristen. Hij diende een klacht in bij de gemeente en de schepen liet een onderzoek opstarten.
Na verschillende waarschuwingen was de stad van plan het gebouw te verzegelen. Die verzegeling is uiteindelijk niet doorgegaan, omdat de eigenaar de advertenties op de verhuursites offline heeft gehaald. "Het pand moet in regel zijn met bestemming. Als een pand terug op woonmarkt komt, dan is de inbreuk op de regelgeving afgelopen", duidt Maes. "We volgen het gebouw wel nauwlettend verder op." De eigenares zou ondertussen van plan zijn het gebouw te verkopen.
Degoutant en onmenselijk
Volgens Maes toont de casus perfect aan waarom ingrijpen belangrijk is. "Echte Brusselaars worden uit hun huis gezet om een verdienmodel in stand te houden. Dat is degoutant en onmenselijk. Uit VUB-onderzoek blijkt ook nog dat Airbnb's de huurprijzen doen stijgen. Dit is asociaal gedrag waar wij ons tegen zullen blijven verzetten."
Maes herinnert eraan dat Airbnb-verhuurders gedomicilieerd moeten zijn op het adres van de Airbnb-woning. Ze mogen voor maximaal 120 dagen per jaar de woning te huur aanbieden op verhuursites zoals Airbnb, booking.com of andere.
Een derde van de woningen
De stad Brussel bestrijdt een wildgroei aan Airbnb-woningen op het grondgebied. "Uit onderzoek blijkt dat over het hele gewest 1 à 2 procent van het woningbestand bestemd is voor toeristische verhuur. Maar als je in de stad Brussel, Elsene en Sint-Gillis inzoomt, schiet dat cijfer plots de lucht in."
Zeker ook in het hypercentrum in de stad, "waar soms in een derde van de woningen in sommige straten Airbnb-appartementen aangeboden worden". "We hebben al panden verzegeld in het verleden en zullen dat in de toekomst ook nog doen", concludeert Maes.
Regionaal nieuws uit Brussel en Vlaams-Brabant
Gepubliceerd: