Van duf overheidsgebouw naar kot voor 300 studenten: eigenaar plant grote renovatie van Ter Platen in Gent 

De FOD Financiën huurt het bekende kantoorgebouw Ter Platen aan de Gentse stadsring nog tot 2027. Daarna verhuizen de diensten naar andere locaties en komt het grote gebouw leeg te staan. Voor eigenaar Alides is dat het moment om het complex te renoveren én te herbestemmen. Er komen bijna 300 studentenkamers, een deel van het gebouw blijft voorbehouden voor kantoren. 

De brutalistische gevel aan de ring wordt gerenoveerd. De achtergevel en de patio worden steviger onder handen genomen en deels afgebroken. Er komt beneden een polyvalente ruimte die tijdens het weekend ook door de buurt gebruikt kan worden. Een inwonende conciërge moet instaan voor het goede nabuurschap. Er zijn 27 leefgroepen met kamers en studio's voor studenten, er is telkens ook een gedeelde leefruimte. 

In het ontwerp verdwijnt de huidige hoofdingang aan de Sint-Lievenslaan. Er komt een centrale inkomhal aan de Leeuwstraat voor studenten en mensen die in het gebouw werken. De eigenaar voorziet er een binnenhof dat dus ook door de buurt gebruikt zal kunnen worden. Er zijn onder meer ook parkeerplaatsen die gedeeld zullen worden met buurtbewoners. 

Alides heeft nu een omgevingsvergunning ingediend voor het project en plant buurtoverleg op 3 oktober. De eigenaar hoopt de plannen af te kunnen kloppen om er zo voor te zorgen dat de renovatie al eind 2027 kan starten. De werken zouden zeker 2 jaar duren. De bedoeling is dat de eerste student er in 2030 intrekt. Er loopt nu wel een openbaar onderzoek, waarbij bezwaren ingediend kunnen worden tegen de plannen. 

De buurt kende de voorbije jaren al enkele grote nieuwe kotenprojecten met tientallen kamers. Er zijn ook veel oudere kleinschalige koten met telkens enkele studenten. Regelmatig zijn er buurtbewoners die zorgen uiten over de leefbaarheid. Eigenaar Alides benadrukt dat er sterk op ingezet zal worden.