In de ondernemingsrechtbank van Hasselt is het proces gestart over de 25 "rotte appartementen" van Residentie Platanus in Sint-Truiden. De skeletbouwwoningen werden in 2021 onbewoonbaar verklaard wegens houtrot. De eigenaars eisen ruim 10 miljoen euro van de bouwpromotor, de architect en van een bedrijf in dakwerken.
Proces gestart over 25 rotte appartementen in Sint-Truiden: eigenaars eisen 10 miljoen euro schadevergoeding
Noa Sneyers
Gepubliceerd:
4 jaar geleden moesten bewoners van 25 appartementen van Residentie Platanus, een onderdeel van "Parc du Sud" hun woningen verlaten toen bleek dat er brand- en instortingsgevaar was. De woningen werden onbewoonbaar verklaard wegens instortingsgevaar.
Dat gevaar is te wijten aan houtrot. Tijdens de bouw van de appartementen lagen de materialen voor de houtconstructie wekenlang in regen en wind. Al die tijd absorbeerden ze vocht.
Toen de appartementen afgewerkt werden en het vocht ingekapseld werd, kon dat nergens meer naartoe en begon de houten constructie te rotten. Volgens de deskundige, die werd aangesteld door het gerecht, is de enige oplossing de gebouwen afbreken.
De schade zou ondertussen al opgelopen zijn tot 10 miljoen euro. Syndicus Pascal Pierco spreekt zelfs van 11 miljoen euro. "De eigenaars willen opnieuw aan hun toekomst kunnen bouwen. Die heeft er de voorbije jaren niet rooskleurig uitgezien."
Oplopende kosten
"Gerechtskosten, krotbelasting, gemiste huurinkomsten, kredietkosten, de kosten van een nieuwe woning en de toekomstige afbraakkosten. Er is veel op hen afgekomen de laatste jaren. Ze hopen dat het proces zal leiden tot een eerlijke en correcte schadevergoeding", zegt Pierco.
De eigenaars eisen een schadevergoeding van 10 miljoen euro van de bouwpromotor, de architect en van een bedrijf in dakwerken. Volgens hun advocaat Luc Linders zijn dat de 3 partijen die een aandeel hebben in de schade die geleid heeft tot de onbewoonbaarverklaring van de appartementen. Hij beweert dat de houtbeschermingsmaatregelen niet zijn nageleefd tijdens de constructie.
Plafond ingestort
Op dit moment zijn de appartementen verder aan het verkrotten volgens de syndicus. Recent stortte in 1 appartement nog het plafond van de leefruimte in. Het gebouw mag niet langer betreden worden zonder toestemming van de brandweer en de stad Sint-Truiden.
Regionaal nieuws uit Limburg
Gepubliceerd:
