Oostende vraagt Onroerend Erfgoed koninklijk besluit voor Oosteroever te herbekijken: "Dit is geen vrijgeleide om eender wat te bouwen"

Bouwgroep Versluys wil op de Oosteroever 2 nieuwe woontorens bouwen, die zouden aan de Fortstraat komen te staan. Alleen geldt er voor die percelen een bouwverbod, dat staat in een koninklijk besluit van 1976. Tenzij Onroerend Erfgoed toestemming geeft door een positief advies te schrijven.

Voor die torens diende Versluys onlangs 2 bouwaanvragen in, en dat zorgt al enkele weken voor beroering in Oostende. Actiegroepen dienden bezwaar in en schuiven het koninklijk besluit naar voren om de bouwplannen tegen te houden.

Ook op de gemeenteraad is het dossier aan bod gekomen. Natacha Waldmann (Trots op Oostende) vroeg aan schepen voor Stadsontwikkeling Judith Ooms (Vooruit) om duidelijkheid. Als antwoord liet Ooms weten dat "er een brief is gestuurd naar het Agentschap Onroerend Erfgoed met de vraag om de bestemmingsvoorschriften van het gebied te herbekijken".

Op de vraag wat er nu precies bedoeld wordt met dat gebied, antwoordt het kabinet van Ooms dat de stad gevraagd heeft om zowel een analyse te maken van de volledige site waarop het koninklijk besluit van toepassing is, als het bouwverbod dat in het koninklijk besluit is opgenomen.

Kortom: de stad vraagt dus om een positief advies voor de site of op zijn minst voor bepaalde percelen die onder het koninklijk besluit vallen.

"Zo'n positief advies, dat is geen grote uitzondering", zegt Ooms. "Alleen al het voorbije jaar heeft Onroerend Erfgoed voor 2 concrete dossiers op de Oosteroever een positief advies gegeven: de campus van het onderzoeksinstituut ILVO en de uitbreiding van het bedrijf Morubel."

"Dat advies komt er alleen als er een totaalvisie is uitgewerkt voor de site", zegt Ooms. "Zo was er ook een ongunstig advies voor de verkavelingsvergunning voor het Vuurtorendok, omdat het ontbrak aan die totaalvisie."

"Er zal op Oosteroever sowieso gebouwd worden. Ik weet dat ik mij met die uitspraak niet populair maak in Oostende, maar dat betekent wel geen vrijgeleide om daar eender wat te bouwen", benadrukt de schepen in haar antwoord. 

Dat er gebouwd zal worden op de site is volgens Ooms onomkeerbaar. "Versluys kocht de grond voor 19 miljoen euro van de stad", zegt Ooms. Om de grond terug te kopen en er, zoals de actiegroepen willen, een natuurgebied van te maken, is simpelweg geen geld.

"Laat ons de discussie daarom dus niet herleiden tot het feit of er wel of niet gebouwd mag worden", zegt Ooms. "Wat op Oosteroever nog gebouwd zal worden, moet een meerwaarde zijn voor de wijk én de stad." Het is daarover dat de discussie volgens Ooms moet gaan.

Vanuit Onroerend Erfgoed is er nog geen antwoord gekomen op de vraag van de stad Oostende. "We verwachten dat dit wel enige tijd zal duren", klinkt het in een reactie van het kabinet van Ooms.

Ooms benadrukt nog dat "er op geen enkele manier iets in achterkamers geregeld zal worden". "Laat staan dat er beloftes worden gemaakt aan bouwpromotoren. Daar mag je mij op afrekenen", zegt de schepen.