Er mogen voorlopig geen grote projecten gebouwd worden in het centrum van Helkijn, een deelgemeente van Spiere-Helkijn. Er zijn heel wat nieuwe bouwaanvragen tegelijk binnengekomen. En om te vermijden dat die projecten er allemaal anders uitzien, wil het gemeentebestuur nu een visie ontwikkelen over hoe de dorpskern er moet uitzien. Belangrijk is dat de nieuwe projecten passen bij het landelijke karakter van het dorp.
Bouwpauze in centrum Helkijn: "Willen eerst visie ontwikkelen over uitzicht dorpskern"
Charlotte Cattebeke
Gepubliceerd:
"In het centrum van Helkijn wonen we vrij dicht op elkaar", vertelt burgemeester Mathias Goos. "Net daarom is het belangrijk dat we eerst een globale visie uitwerken, voor we grote nieuwe projecten toelaten. We willen dat er toch wel wat harmonie blijft tussen de woningen en liefst geen verschillende bouwstijlen door elkaar. Bovendien willen we dat het dorpsgezicht herkenbaar en landelijk blijft."
Leegstand vermijden
"Als we alle bouwprojecten tegelijk zouden toelaten, dan zouden die huizen op hetzelfde moment op de markt komen. We willen vermijden dat er te veel huizen van dezelfde prijscategorie tegelijk te koop komen. Gezinnen die anders zouden renoveren, zouden dan misschien voor een nieuwbouwwoning kiezen. Waardoor we leegstand creëren in de bestaande huizen."
Niet alle projecten tegelijk
"Ik begrijp dat bouwpromotoren misschien verbaasd zijn over deze beslissing. Maar ik kan ze geruststellen, wij zullen projecten toelaten. Maar we willen dat die er in fases komen en niet allemaal tegelijk. Want huizen die allemaal op hetzelfde moment op de markt komen, dat komt ook de huizenprijzen niet ten goede."
Ruimtelijk uitvoeringsplan tegen 3 september
We werken nu een ruimtelijk uitvoeringsplan uit. Dat zullen we op 3 september voorstellen aan onze inwoners. Daarna luisteren we naar de eventuele feedback die we van hen krijgen. In dat plan willen we de bevolkingsdichtheid wat spreiden, zodat niet alle huizen bij elkaar staan. We willen vooral de Kerkstraat ademruimte en groen geven. Bovendien is er ook een grote nood aan parkeergelegenheid binnen Helkijn. Dus in ons uitvoeringsplan zullen we hier rekening mee houden."
Bouwpauze tot eind 2026
De bouwpauze in het centrum geldt tot eind volgend jaar. "Al zullen we wel nog individuele loten vergunnen als dat logisch lijkt. En bepaalde verkavelingsaanvragen voor maximum 3 loten. Het is niet zo dat alles per definitie 2 jaar on hold zal staan. Maar we gaan echt wel handelen volgens het RUP en alles zal conform die nieuwe gemeentelijke regels uitgevoerd moeten worden."
Regionaal nieuws uit West-Vlaanderen
Gepubliceerd:
