De gemeenteraad van Zelzate heeft unaniem het nieuwe masterplan goedgekeurd voor de herontwikkeling van de sociale woonwijk Klein Rusland. In de meer dan 100 jaar oude volkswijk komen 200 nieuwe sociale woningen. Volgens burgemeester Brent Meuleman (Vooruit) is de goedkeuring een historisch moment: "We hebben jarenlang gestreden voor een nieuwe toekomst op papier. Vandaag is dat moment eindelijk daar."
Historisch akkoord over Klein Rusland in Zelzate: volledige heropbouw met 200 nieuwe sociale woningen
Niki Vandriessche
Gepubliceerd:
De wijk Klein Rusland, gebouwd in het begin van de 20ste eeuw om arbeiders te huisvesten, telt momenteel ongeveer 240 woningen. Veel van die woningen zijn sterk verouderd. Ze kampen met structurele gebreken en voldoen niet meer aan de huidige woonnormen.
Het goedgekeurde masterplan voorziet in de bouw van 200 nieuwe sociale woningen. De wijk wordt in verschillende fases herontwikkeld met aandacht voor het behoud van erfgoed, een betere aansluiting op de omgeving en meer publieke ruimte en groen.
Eerste postmodernistische tuinwijk van het land
Volgens Meuleman moet de geest van Huib Hoste, de oorspronkelijke architect, geëerd worden: "Het was de eerste postmodernistische tuinwijk van ons land, met grondgebonden woningen en tuintjes. Maar we moeten natuurlijk ook meegroeien met onze tijd."
"Er moet rekening gehouden worden met nieuwe elementen zoals een reservatiestrook voor een tunnel en de grote woonnood. Als we daar op een slimme manier mee omgaan, kunnen we een wijk maken waar kinderen nog op straat kunnen spelen zonder doorgaand verkeer."
De burgemeester benadrukt ook dat het niet om zomaar een nieuwe verkaveling gaat: "We willen trouw blijven aan de principes van de wijk. Klein Rusland is een mooie plek om te wonen. Het is als een soort schiereiland waar bewoners in rust kunnen leven."
Unanieme goedkeuring plan is opvallend
Het is opvallend dat het masterplan unaniem werd goedgekeurd door de gemeenteraad, ondanks eerdere politieke verdeeldheid over de toekomst van Klein Rusland. "In het verleden was Klein Rusland een politieke splijtzwam."
"Er waren partijen die de wijk hadden opgegeven. Vandaag is het anders: alle raadsleden en partijen hebben het plan goedgekeurd. We hebben bruggen gebouwd en mensen overtuigd dat deze wijk een toekomst verdient", zegt Meuleman.
De herontwikkeling zal in verschillende fases verlopen, zodat bewoners niet allemaal tegelijk moeten verhuizen. Ze zullen stapsgewijs begeleid worden. Over de kostprijs voor de gemeente kan nog niets concreets gezegd worden. "De gronden zijn eigendom van de woonmaatschappij, het wegennet van de gemeente. Er komen ook subsidies voor sociaal wonen. Alles moet nog in detail bekeken worden."
Infomoment voor bewoners in juli
De bewoners van Klein Rusland worden in juli uitgenodigd voor een infomoment, waar ze meer uitleg krijgen over de concrete plannen, de fasering en hun rol in het traject. "Wat mij betreft steken we morgen al de spade in de grond, maar dat zal nog even moeten wachten. Deze eerste stap is cruciaal, nu kunnen we verder aan de slag", besluit Meuleman.
Regionaal nieuws uit Oost-Vlaanderen
Gepubliceerd: