Woningcoöperatie Wooncoop gaat 2 collectieve woonprojecten bouwen in Hasselt en Genk: "Delen is de nieuwe luxe"

Wooncoop is een burgercoöperatie die collectieve woonprojecten bouwt in heel Vlaanderen. Eind juni starten in de Vorststraat in Sint-Lambrechts-Herk (Hasselt) de werken voor een 1e project van Wooncoop in Limburg, Moos°Herk genaamd.

"Daar zullen 33 appartementen gebouwd worden in cohousing, met heel veel gedeelde ruimte, een grote tuin, ondergrondse parking,...", legt Anne Verdoodt uit. Ze werkt bij Wooncoop als bewonerscoach. In Genk is Wooncoop nog bezig met de aanbesteding. Het project 'Huize meer dan ik' in de Hoogstraat zal daar 10 wooneenheden tellen.

"We zien cohousing als een manier om een beetje meer te kunnen delen met elkaar: delen is de nieuwe luxe", legt Verdoodt uit. "We gaan niet alleen samen bouwen. We gaan ook spullen delen. We gaan ook zorgen voor elkaar. Je kan er heel veel interactie hebben, als je dat wil." Er zijn bijvoorbeeld bewust minder parkeerplaatsen dan wooneenheden in Moos°Herk, omdat ze ervan uitgaan dat niet alle bewoners altijd een auto nodig zullen hebben en die met elkaar kunnen delen.

"Als je in een cohousing bijvoorbeeld een eenkamerwoning kiest, betaal je ook een stuk van de collectieve ruimte mee", gaat Verdoodt verder. "We worden geen eigenaar van de woning. Via onze aandelen investeren we in Wooncoop en dan gaan we via een huurcontract onze wooneenheid huren."

"Je huurt eigenlijk bij jezelf, maar daardoor is er ook geen verkoop of aankoop van een woning en zit je niet met registratierechten en dergelijke", zegt Verdoodt. Er zijn wel een aantal instapdrempels: je moet 30 procent van de woningwaarde in de vorm van aandelen kunnen investeren in Wooncoop. Wie dat niet zelf kan, mag wel een beroep doen op familie, vrienden of dergelijke.

Wie in een project van Wooncoop stapt, moet wel een beetje een sociaal dier zijn. "Als je een kluizenaar bent die helemaal op zichzelf wil wonen, dan is dit misschien niet echt iets voor jou. Er zijn klusjes die je moet doen, zoals in de tuin werken, er zijn financiën op orde te houden, gemeenschappelijke lokalen die je proper moet houden,... Af en toe moet je ook samenkomen om het geheel te besturen."

Afgelopen woensdag was er in Sint-Lambrechts-Herk een 1e infoavond over de Limburgse projecten van Wooncoop. "Ik ga thuis eens de rekening maken", zegt Theresia Goris na de infoavond. De manier van samenleven spreekt haar aan: "Je gaat in de tuin op een bank zitten en er komt iemand bij zitten met wie je een praatje kan slaan. Heel spontaan tijd maken voor elkaar, dat ligt me wel."

Op de infoavond waren ook personen aanwezig die al in het project zijn ingestapt. "Ik ben toekomstig bewoner van Moos°Herk en ik kijk er naar uit om te kunnen intrekken eind 2026", zegt Raf Theuwissen. "Het collectieve gedeelte en het samenleven vind ik interessant, maar ook hoe dat ingevuld zal worden. Ze verwachten dat je actief deelneemt, maar toch is er een vrije basis zonder verplichtingen. Iedereen wordt gestimuleerd om te doen waar hij goed in is."

Zaterdag en zondag is er in C-mine een infosessie om 10 uur, zowel over het project in Genk als in Hasselt. Daar loopt ook de tentoonstelling 'Hier wil ik wonen' van Architectuurwijzer over coöperatief wonen. Die kunnen mensen na de infosessie bezoeken.