De projectontwikkelaars Van Roey Vastgoed en Chateau Real Estate willen 110 nieuwe appartementen bouwen aan de Blauwe Boulevard in Hasselt. Dat schrijft Het Belang van Limburg en het bericht is bevestigd aan onze redactie. Er zijn plannen voor in totaal 6 flatgebouwen. Het college van burgemeester en schepenen heeft een verkavelingsvergunning afgeleverd. Het gaat voor de duidelijkheid nog niet om een omgevingsvergunning.
Aan de Blauwe Boulevard in Hasselt willen de projectontwikkelaars Van Roey Vastgoed en Chateau Real Estate samen 110 nieuwe appartementen bouwen. Concreet gaat het om 6 gebouwen met daarin 15 tot 30 appartementen. Die zouden aan beide zijden van de ingang van de ondergrondse parking van Quartier Bleu komen.
Het college van burgemeester en schepenen van Hasselt heeft daarvoor een verkavelingsvergunning afgeleverd. Voor de duidelijkheid: die bepaalt enkel wat bouwgrond is en wat publiek domein is. Het is pas in de omgevingsvergunning dat de concrete bouwplannen zullen staan en die moet nog aangevraagd worden.
Voormalig gemeenteraadslid in de Hasseltse oppositie Kim De Witte (PVDA) heeft wel al kritiek op de plannen. "Zoals ik het begrijp, is het een onderdeel van 600 appartementen die erbij komen. Dat er appartementen bijkomen vind ik niet absurd, want er is vraag naar woningen."
"Wat ik wel absurd vind, is dat het maar 10 procent betaalbaar zal zijn en 10 procent sociaal en dus 80 procent opnieuw onbetaalbaar", schijnt De Witte al te weten. "6 maanden geleden hebben we berekend dat er 92 appartementen leegstonden, met een gemiddeld prijs van 477.000 euro. Hasselt heeft maar 5 procent sociale woningen, het laagste van alle Vlaamse centrumsteden."
Beluister het interview met Kim De Witte (PVDA) in radio2 middag:
Matexi heeft aan de Blauwe Boulevard al 370 appartementen gebouwd. In april 2017 is de verkoop daarvan gestart. Maar de cijfers van De Witte blijken ondertussen gedateerd, klinkt het bij Tom Van Becelaere, Business Manager van Matexi in Limburg: 3 op dit moment zijn meer dan 300 daarvan verkocht. Nog een 70-tal appartementen daarvan is nog te koop. En ik schat de vraag positief in."
Divers woonaanbod
"We voorzien een gemengd woonaanbod voor iedereen", zegt Bert Gurgeon, algemeen directeur van Van Roey Vastgoed. "Er zijn gesprekken lopende met Wonen in Limburg (WIL) om een stukje sociale woningen te voorzien. En we denken ook aan cohousing voor ouderen."
Het is ook de bedoeling dat de wijk zal verschillen van de bestaande winkelboulevard van Quartier Bleu. "Daarachter wordt het echt een woonwijk met heel wat aandacht voor groen, wateropvang en publiek domein", gaat Gurgeon verder.
"Op de begane grond gaan we buurtondersteunende functies zetten: een extra huisdokter, een tandarts, ruimtes voor coworking of gedeelde hobbyruimtes voor de buurt. De oude gelatinefabriek wordt het hart." Eind mei zitten de projectontwikkelaars samen met de stad.
Buurtbewoners reageren afwijzend
Het nieuwe project kan in de buurt zelf op weinig bijval rekenen. "Ik ben ertegen. Hier staan al heel wat appartementen, waarvan een deel leeg staat. Nu gaat men iets verder nog allerlei zaken samenzetten. Daar ben ik tegen", vertelt een man. "Het project zou tot 14 verdiepingen tellen", reageert een andere buurtbewoner. "Dat lijkt me te veel voor Hasselt. Het is en blijft een kleinere stad, wat net goed is."
Dit artikel werd geschreven in samenwerking met studentes Journalistiek Briana Arrigucci en Noor Corthouts van Hogeschool PXL.
Regionaal nieuws uit Limburg
Gepubliceerd: