Arden Parks, de nieuwe eigenaar van de voormalige camping Kempenheuvel in Bree, heeft nog altijd geen vergunning aangevraagd voor het vakantiepark dat daar zou komen. Toch staan er intussen al wel enkele nieuwe bungalows, zonder vergunning dus. De stad heeft de eigenaar enkele maanden geleden een aanmaning gestuurd. Arden Parks laat weten dat het volop bezig is met de voorbereidingen van de vergunningsaanvraag.
Nieuwe uitbater van camping Kempenheuvel in Bree bouwt al logies, maar heeft geen vergunning: "Cowboypraktijken"
Cedric Van den Langenbergh
Gepubliceerd:
In het kort:
Nieuwe eigenaar Arden Parks plaatst al bungalows op de camping Kempenheuvel in Bree zonder de vereiste vergunningen, hetgeen burgemeester Sietse Wils bestempelt als "cowboypraktijken". De stad heeft nog steeds geen zicht op de exacte plannen voor het vakantiepark.
Arden Parks beweert binnen het wettelijk kader te werken en plant een vergunningsaanvraag voor de 15 reeds geplaatste vakantie-units, met als doel het eerste gemoderniseerde deel van de camping te openen tegen juli 2025.
De 150 gezinnen die op de camping verbleven, moesten voor eind april vertrekken, waarna het terrein te maken kreeg met inbraken en vandalisme.
Wat ging vooraf?
Eind oktober vorig jaar kregen 150 gezinnen met een caravan op de camping Kempenheuvel te horen dat ze 6 maanden, tot eind april, de tijd hadden om te vertrekken. De mededeling sloeg in als een bom bij de campinggasten.
De nieuwe uitbater Arden Parks wil de camping vernieuwen, zo moet er voldaan worden aan hoge kwaliteits- en milieueisen. De nieuwe uitbater wil meer inzetten op korte verblijven en een meer gevarieerd aanbod aan ervaringen. Er is ook altijd sprake geweest van nieuwe verblijven.
Inbrakengolf
Sinds het nieuws over het verplichte vertrek bekend raakte, begon een woelige periode op de camping Kempenheuvel. Zo waren er verschillende inbraken en gevallen van vandalisme. Die zijn allemaal aan de politie gemeld en er zijn pv's opgesteld.
"Agenten zijn ter plaatse gegaan om vaststellingen te doen en te spreken met de nog overgebleven bewoners. Zij die al vertrokken waren, zijn opgebeld. Ik hoop dat de golf aan criminaliteit gaat liggen wanneer iedereen vertrokken is", vertelt burgemeester van Bree Sietse Wils (Verjonging).
Volgens Arden Parks zijn de laatste bewoners van de camping ondertussen vertrokken.
Onvergunde bungalows
Tegelijk zijn er ook al enkele nieuwe mobiele woonunits neergeplant op de camping. Die zijn volgens de stad onvergund en stroken niet met het geldend ruimtelijk uitvoeringsplan. "De nieuwe eigenaar heeft nog geen enkele vergunning gekregen voor het plaatsen van woonunits, bungalows of stacaravans", zegt de burgemeester.
Iemand die een huis wil bouwen, heeft ook een vergunning nodig. Waarom zou dat hier anders zijn?
Burgemeester Sietse Wils (Verjonging)
Daarnaast bezit Arden Parks volgens Wils nog geen vergunning om de camping of het logies zelf uit te baten. "Die moet verkregen worden bij Toerisme Vlaanderen, maar volgens onze informatie zou die nog niet verleend zijn."
Bij Toerisme Vlaanderen valt te horen dat Arden Parks de erkenning heeft overgenomen, maar dat die sowieso moet aangepast worden na de verbouwingen. "Dat is op dit moment nog niet gebeurd. Dat kan ook pas nadat de werken zijn uitgevoerd en de brandweer alles als veilig heeft aangeduid. Op dit moment kan je op de site ook geen verblijf meer boeken", klinkt het.
Cowboypraktijken
Wils en de rest van het stadsbestuur zijn allesbehalve te spreken over de manier van werken. "Als ze zich niet aan de geldende regels willen houden, moeten ze een vergunning aanvragen voor de afwijkingen. Zolang ze dat niet doen, kunnen ze niet verder werken of het domein uitbaten. Nu zijn ze zomaar aan het werk gegaan. Ze stellen zich boven de wet. Het zijn cowboypraktijken die we niet dulden en streng opvolgen."
De stad heeft daarom ook al verschillende aanmaningen verstuurd. "We hebben hen gevraagd om zich in regel te stellen. Concreet moeten er volgens de geldende regels zadeldaken aangelegd worden en moeten afstandsregels gerespecteerd worden."
Arden Parks reageert
In een geschreven reactie laat Arden Parks weten dat de camping werkt binnen het wettelijke kader en in overleg met de stad Bree. "De herinrichting en modernisering van het terrein gebeuren conform de geldende veiligheids- en milieuregels. De huidige werken zijn een werf in opbouw en de eigenaar zal deze in overeenstemming met het RUP in orde brengen."
Arden Parks erkent ook dat er al 15 nieuwe vakantie-units werden geplaatst. "Die zijn voorzien van platte daken. In tegenstelling tot hellende daken, zoals voorgeschreven in het GRUP, zijn die beter voor de bijenpopulatie. Voor die aanpassing wordt ten laatste deze maand een vergunning aangevraagd. Er werd al wel een aanvraag aangevraagd voor het plaatsen van een hoogspanningscabine om de vakantieverblijven tijdig van stroom te kunnen voorzien."
We betreuren dat er wordt verwezen naar een zogezegde onwil of nalatigheid
Uitbater Arden Parks
De nieuwe uitbater voegt nog toe dat het terrein recent is opgemeten door een landmeter. "Die resultaten zullen bij de vergunningsaanvraag gevoegd worden. Die zal gaan over een zone waar nu 15 caravans zijn geplaatst en zal alle voorgeschreven regels van de stad volgen."
Er was volgens het bedrijf al 1 constructieve vergadering met de stad. "Een volgende staat gepland op 27 mei. Ook met de brandweer lopen constructieve gesprekken. We geven gevolg aan gevraagde veiligheidsmaatregelen."
"We betreuren dat er wordt verwezen naar een zogezegde onwil of nalatigheid, terwijl net geïnvesteerd wordt in een veilige, wettige en kwaliteitsvolle herontwikkeling van een terrein dat decennialang niet conform was", klinkt het nog.
Arden Parks verwacht het eerste gemoderniseerde deel van camping Kempenheuvel te kunnen openen tegen juli 2025, het begin van het toeristisch hoogseizoen.
Regionaal nieuws uit Limburg
Gepubliceerd: