In Mechelen heeft oppositiepartij PVDA kritiek op de verkoop van leegstaande sociale huurwoningen in de Tuinwijk. De partij wil dat het sociale woningen blijven, de stad wil ze verkopen aan jonge starters voor wie een woning kopen vaak te duur is. Een 1e verkoop in november was geen succes. De hoge renovatiekosten schrikten veel mogelijke kopers af en daarom gaat de stad ze nu begeleiden om de renovatie betaalbaar te houden.
"Dat woonmaatschappij Woonland blijft kiezen om de 70 leegstaande sociale huurwoningen in de Tuinwijk aan de Tervuursesteenweg te verkopen, is een spijtige zaak”, zegt PVDA-fractieleider Dirk Tuypens.
Zelfs met een aanpassing van de verkoopsvoorwaarden kan je deze woningen niet aanprijzen als een buitenkansje voor jonge starters.
PVDA-fractieleider Dirk Tuypens
"Zelfs met een aanpassing van de verkoopsvoorwaarden kan je deze woningen niet aanprijzen als een buitenkansje voor jonge starters. Bovendien is het tekort aan sociale huurwoningen zo groot dat deze verkoop onverantwoord is. Wij vragen dat Woonland op zoek gaat naar creatieve mogelijkheden om de woningen binnen het sociale patrimonium te houden."
Woningen kwalitatief en betaalbaar renoveren
In november werden 15 woningen te koop aangeboden, maar er raakten er maar 3 verkocht. Binnenkort komen er opnieuw 5 te koop. Volgens PVDA worden de renovatiekosten voor een woning op 200.000 euro geraamd. "We hebben de resultaten van de vorige verkoop geanalyseerd", zegt Thijs Verbeurgt (Vooruit), voorzitter van sociale woonmaatschappij Woonland.
"Daaruit bleek dat veel potentiële kopers zich inderdaad zorgen maakten over de renovatie. Daarom gaan we ze begeleiden vanuit de stad zodat de woningen kwalitatief en betaalbaar gerenoveerd kunnen worden. We hebben de aankoopprijs ook verlaagd tot 100.000 euro."
750 extra sociale woningen
"We hebben als stadsbestuur en woonmaatschappij deze legislatuur een zeer hoge ambitie om 750 extra sociale woningen te creëren. Daarnaast willen we ook jonge starters de kans geven om een eigen woning te kopen en in onze stad te blijven wonen", zegt Verbeurgt.
"De prijzen van koopwoningen in Mechelen zijn zeer hoog. Daarom willen we proberen om met verlaagde aankoopvoorwaarden woningen aantrekkelijk aan te bieden aan jonge gezinnen. Het moet wel hun 1e en enige woning zijn."
We gaan kopers vanuit de stad begeleiden zodat ze hun woningen kwalitatief en betaalbaar kunnen renoveren
Thijs Verbeurgt, voorzitter van Woonland
Of al die 70 leegstaande sociale huurwoningen in de Mechelse Tuinwijk ook effectief te koop worden aangeboden, is nog niet zeker. "Er zijn 70 woningen die een nieuwe bestemming kunnen krijgen of eventueel als sociale woning verder kunnen ontwikkeld worden", aldus Verbeurgt.
"Dit is een proefproject om te kijken op welke manier we betaalbare koopwoningen kunnen aanbieden. Daarnaast willen we ook voldoende sociale woningen in eigen beheer houden. We zullen ook met de buurt in overleg gaan om te weten wat de noden zijn om ervoor te zorgen dat de wijk blijft leven."
Regionaal nieuws uit Antwerpen
Gepubliceerd:
