De 127 eigenaars van Shopping 2 in Genk staan voor een keuze: ofwel wordt de site gerenoveerd, ofwel wordt ze afgebroken en komt er een nieuwbouw. Het stadsbestuur heeft daarover een startnota klaar en gaf gisteravond meer informatie. Een nieuwbouw geeft volgens de stad meer mogelijkheden, maar niet alle eigenaars zijn daar voorstander van.
Renovatie of nieuwbouw voor Shopping 2 in Genk: verdeelde meningen bij de 127 eigenaars
Ilse Suffeleers
Gepubliceerd:
De toekomstplannen voor Shopping 2 in Genk, het is een dossier dat al lang aansleept. Het ligt ook moeilijk omdat er maar liefst 127 eigenaars zijn. Dat zijn eigenaars van woningen en van handelspanden. En dan zijn er ook nog huurders van die handelspanden. Dat niet iedereen hetzelfde denkt over de toekomst van de shopping bleek ook op de infoavond.
Een bewoonster die al 34 jaar in Shopping 2 woont, is voorstander van de nieuwbouw. "Ik heb er altijd graag gewoond", zegt ze, "maar vroeger was Shopping 2 het paradepaardje van Genk en dat is het nu niet meer. Dus eigenlijk vind ik afbraak een goede optie."
Een bewoner die nog maar 2 jaar geleden een appartement kocht, is het daar helemaal niet mee eens. "Dan moeten we onze centen wel terugkrijgen", reageert hij fel. "Het eerste voorstel was 85.000 euro, ik heb er 250.000 betaald. Ik ben niet zo gelukkig hoor."
Niet alleen eigenaars, ook huurders
Naast de eigenaars zijn er ook handelaars en zelfstandigen die panden huren in Shopping 2. Zij zitten met onzekerheid over hun huurcontract, zo vertelt 1 van hen. "Ik huur nu een pand, ik wil weten hoelang mijn huurcontract nog moet lopen, of dat al dan niet wordt opgezegd."
Een nieuwe investering ziet ze niet echt zitten. "Ik ben 52 en zou nog 10 jaar moeten werken. Mijn huidige huurcontract loopt over 2 jaar af. Het is afwachten, maar opnieuw beginnen, een nieuwe lening aangaan, dat ligt moeilijk."
2 scenario's
Het stadsbestuur ziet de meeste mogelijkheden in een nieuwbouw, omdat de site dan ook wat anders ingevuld kan worden. Schepen Anniek Nagels (CD&V) legt uit: "Het eerste scenario is een renovatie, maar dat gaat alleen over de gemeenschappelijke delen. Dat gaat over de gangen, het dak, de schil."
Het tweede scenario is een nieuwbouw, gaat de schepen verder. "Dan maken we geen shoppingcenter meer zoals nu, maar een site met meer ruimte voor wonen en minder handelsruimte, en ook meer open ruimte."
Startnota klaar
Het stadsbestuur maakt in dit dossier het juridisch kader, de uiteindelijke beslissing ligt bij de eigenaars. Nu is dus de startnota van de stad klaar, daarin wordt uitgelegd hoe de 2 scenario's die zijn uitgewerkt, er globaal kunnen uitzien.
Het stadsbestuur wil zelf graag een betere doorgang tussen Shopping 1 en het Stadsplein, met ook meer groen. Dat kan beter in het scenario van de nieuwbouw, maar het zijn uiteindelijk wel de eigenaars die beslissen.
Regionaal nieuws uit Limburg
Gepubliceerd: