Stad Leuven en Community Land Trust Leuven hebben een samenwerkingsovereenkomst ondertekend voor de bouw van 9 woningen in Klein Rijsel. Opvallend: mensen kopen de woningen, maar zonder de grond waarop die woning staat. Die wordt in erfpacht gegeven aan de toekomstige inwoners.
Wel een huis kopen, maar niet de grond: akkoord over proefproject met 9 woningen in Leuven
Het worden in Leuven de 1e woningen die via het principe van Community Land Trust (CLT) verkocht worden. Een CLT laat toe dat mensen een woning kopen, zonder de grond waarop die woning staat. Daardoor verlaagt de totale kostprijs.
Het Leuvens project bevindt zich in Klein Rijsel, op een smalle strook tussen de weg parallel aan het Provinciehuis en de Tiensevest. Behalve 9 woningen komen er ook 2 gemeenschappelijke ruimtes, een fietsenstalling, een fietsatelier en een gemeenschappelijke tuin. Om een afwijking op de gemiddelde vloeroppervlaktenorm van 90 vierkante meter voor meergezinswoningen te kunnen toestaan, moest er een samenwerkingsovereenkomst worden afgesloten.
"Garantie op betaalbaar woonaanbod"
"Er zullen nog hordes genomen moeten worden bij een nieuw model zoals dit", zei Groen-gemeenteraadslid Frouke Wouters. "Maar dit project is echt nodig. Grote steden hebben allemaal een CLT op hun grondgebied. Het kan een dam opwerpen tegen de vermarkting van wonen, en het biedt een garantie op een blijvend betaalbaar woonaanbod, iets waar we in Leuven veel nood aan hebben."
Eind dit jaar zou de bouw kunnen starten. Volgens de huidige planning zouden de bewoners in 2027 hun intrek kunnen nemen. Dit is een proefproject voor Leuven. Daarom staan er voorlopig nog geen andere projecten in de steigers.
Regionaal nieuws uit Brussel en Vlaams-Brabant
Gepubliceerd: