De woningen zijn 40 jaar oud en moeten dringend gerenoveerd worden.

Bewoners van 40 sociale woningen in Temse mogen na renovatie niet terugkeren naar hun woning

De bewoners van de 40 sociale woningen in de wijk Ganstienden in Temse mogen na renovatie van hun woning niet terugkeren. De woningen worden door huisvestigingsmaatschappij WoonST grondig gerenoveerd om te voldoen aan het verplichte EPC-label A. "We moeten rekening houden met de rationele bezetting zodat niemand in een te grote woning verblijft, zoals nu wel het geval is", klinkt het bij WoonST.

Moonray Grunewald

zo 26 jan. 2025 20u35

De sociale woningen in de wijk Ganstienden in Elversele, bij Temse, worden grondig gerenoveerd om aan de nieuwe energienormen te voldoen. Tijdens de 1e fase, waarbij het dak wordt gerenoveerd, mogen de bewoners wel nog in hun woning blijven. Begin 2026 start de 2e fase van de werken, dan moeten de bewoners het huis uit.

Dat wisten de bewoners, maar nu blijkt dat ze na de renovatie niet mogen terugkeren naar hun woning. "We waren al een tijdje op de hoogte van dat er aanpassingen zouden gebeuren aan onze huizen, maar telkens kregen we te horen dat we na de renovatie naar onze huizen zouden mogen terugkeren", klinkt het.

"Nu moet heel de wijk weg. Dit is compleet respectloos", zegt bewoner Diego Van Havere. "Ik woon hier al 30 jaar en moet nu verplicht verhuizen. Zelf heb ik veel geld geïnvesteerd in mijn woning en dat ben ik nu allemaal kwijt. Een hele gemeenschap wordt hier ontwricht."

"Dit is de wereld op zijn kop. Ze zetten 40 gezinnen op straat om plaats te maken voor 40 nieuwe bewoners, pure Kafka", zegt een andere bewoonster in de straat. "We moeten opkrassen en trouwens zelf opdraaien voor de verhuiskosten. Er werd ons doodleuk gezegd dat we wel 10 verhuisdozen gratis krijgen."

Rekening houden met de rationele bezetting

Geert Verhoeve, algemeen directeur van WoonST, bevestigt dat de bewoners na de renovatie niet kunnen terugkeren naar hun oude woning. "Na een totaalrenovatie mag je de woning opnieuw toewijzen, dat gebeurt volgens de rationele bezetting", zegt Verhoeve. "Dat wil zeggen dat het aantal bewoners van de woning overeen moet komen met het aantal slaapkamers."

"De huizen van de bewoners die niet meer voldoen aan de rationele bezetting worden eerst gerenoveerd. Zij zullen het eerst een nieuwe woning krijgen", legt Verhoeve uit. "De bewoners die wel nog voldoen aan de rationele bezetting krijgen dan een nieuwe woning in de buurt. Daarna zal ook hun woning worden gerenoveerd, zo hoeft iedereen maar 1 keer te verhuizen."

De bewoners zullen wel begeleid worden in hun zoektocht naar een alternatieve woning. "Maar we kunnen niet garanderen dat dat in Elversele zal zijn", zegt Verhoeve. "Sommigen woningen waren meer dan 40 jaar oud en er zit nog asbest in het dak. We moeten tegen 2050 naar een EPC-label A gaan en dat willen we niet blijven uitstellen."