Vlaams minister van Wonen Melissa Depraetere (Vooruit) wil de grote nood aan betaalbare woningen wegwerken door meer sociale woningen te bouwen. Dat moet gebeuren op gemeentelijk niveau. Als gemeenten weigeren woningen bij te bouwen, zullen financiële sancties volgen. Met dat geld zou dan een huurpremie gefinancierd kunnen worden, stelt ze.
Bouwen of betalen: minister Depraetere (Vooruit) wil sancties voor gemeenten die te weinig sociale woningen bouwen
Jani Lambrechts
Gepubliceerd:
Bijgewerkt:
Een concreet streefcijfer per gemeente is er nog niet, maar Vlaams minister van Wonen Melissa Depraetere (Vooruit) is er wel van overtuigd dat elke gemeente haar deel moet doen, en dus sociale woningen moet bijbouwen.
"De nood aan betaalbare woningen is groot. Als we meer private huurwoningen op de markt willen, dan moeten we meer sociale woningen gaan bouwen", zegt Depraetere. "En daarvoor moet elke gemeente haar deel doen."
Wanneer een gemeente weigert om sociale woningen bij te bouwen, zullen financiële sancties volgen. Het geld dat de maatregel oplevert, wil Depraetere besteden aan een huurpremie. "Ik vind het normaal dat een gemeente die weigert haar deel te doen, een sanctie betaalt die ten goede komt van mensen die op de wachtlijst staan nu."
8 gemeenten riskeren sanctie
Wanneer heeft een gemeente voldoende sociale woningen? Het huidig sociaal objectief stelt dat 9 procent van het woningenbestand van de gemeente sociale woningen moeten zijn. Die doelstelling moet ten laatste eind 2025 behaald worden.
Ongeveer 40 procent van de Vlaamse gemeenten haalt die 9 procent nog niet, maar kan wel aantonen dat ze in de juiste richting evolueren.
Als gemeenten een boete betalen, betekent dat niet dat de woningen er ineens zullen staan
Nathalie De Bast, Vlaamse Vereniging van Steden en Gemeenten (VVSG)
8 gemeenten halen het percentage nu niet, en leveren ook geen bewijs dat het hen in de toekomst wel zal lukken. Volgens de Vlaamse overheid gaat het over Alken, Alveringem, Ardooie, Berlare, Brakel, Evergem, Holsbeek en Kraainem. Ze doen het niet goed wat sociale woningen betreft, en lopen dus het risico op financiële sancties.
Al hoopt Nathalie De Bast, stafmedewerker van VVSG, dat het niet zo ver komt. "Als die gemeenten een boete betalen, betekent dat niet dat de woningen er ineens zullen staan. We moeten met z'n allen onze schouders zetten onder de sociale woningbouw."
Breuk met vorige regering
Depraetere stelt vast dat de sociale woningenbouw de afgelopen jaren vertraging heeft opgelopen, omdat het beschikbare budget niet altijd uitgegeven werd. Dat moet anders, zegt ze. "Niet elke gemeente heeft voldoende inspanningen geleverd. We gaan er alles aan doen om ervoor te zorgen dat iedereen zijn deel doet."
Ze spreekt over een historische investering. De komende jaren zal er volgens haar zo'n 6 miljard euro vloeien naar sociale woningenbouw.
"Afhankelijk van de gemeente moeten we bepalen waar en hoeveel sociale woningen er gebouwd kunnen worden", stelt Depraetere. In samenspraak met de gemeenten wil ze het komend jaar een nieuw sociaal bindend objectief opmaken. "In het verleden hadden gemeenten zelf geen inspraak. Ik wil hen nu wel rond de tafel roepen, zodat we samen tot een streefcijfer kunnen komen."
Als er na dat overleg geen consensus is, zal de Vlaamse regering alsnog een streefcijfer opleggen aan de gemeenten in kwestie.
Burgemeester Alveringem reageert: "Streefdoel niet realistisch"
"Je kunt dat quotum alleen gebruiken in een centrum waar alle voorzieningen aanwezig zijn", reageert Gerard Liefooghe (Gemeentebelangen CD&V), burgemeester van het West-Vlaamse Alveringem. "Onze gemeente telt 9 dorpen waarvan enkel het centrum van Alveringem beschikt over de nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, een dokter, apotheker, openbaar vervoer, enzovoort. Dus er komt slechts 1 dorp in aanmerking."
"Ze kunnen vanuit Vlaanderen wel zeggen hoeveel sociale woningen we moeten bouwen, op basis van ons totaal van 5.000 inwoners. Maar dan moeten er beschikbare bouwgronden zijn, en dat is niet het geval in Alveringem."
