Een op de drie woningen in Vlaanderen is een appartement "en dat is een goeie zaak"

In 2023 zijn er in Vlaanderen 36.000 woningen bijgebouwd. 75 procent van die woningen zijn appartementen. Het is geen verrassing. In elke stad of gemeente merken inwoners het aantal bijkomende appartementsgebouwen op.

In de laatste 10 jaar zien we een duidelijke verschuiving in het bouwen van verschillende woontypes. In 2014 was een open woning nog de norm, met 28 procent. Een vierde van het aantal woningen waren toen appartementen. Vandaag zijn de rollen omgedraaid. Het aantal open woningen daalt met 2 procentpunt, terwijl 1 op de 3 woongelegenheden een appartement is.

"Dat is op zich geen slechte zaak", vindt Vlaams Bouwmeester Erik Wieërs. "We moeten blijven inzetten op de trend om dichter op elkaar te bouwen. Appartementen zijn daarin een betere oplossing dan vrijstaande woningen."

Onder meer dankzij de vergrijzing wonen we met steeds meer mensen op een kleinere oppervlakte. Volgens de overheid zijn appartementen daarom de beste oplossing om een ideale woonoppervlakte te creëren.

"Al moeten we niet her en der appartementen bouwen waar het kan. Dat is een slechte tendens. We moeten nadenken om appartementen te bouwen op plaatsen met goede voorzieningen en openbaar vervoer in de buurt. Dat is wel een goede zaak."

In alle Vlaamse provincies is het aantal appartementen de laatste 10 jaar met ongeveer 5 procentpunt gestegen. In 2 provincies blijft open bebouwing prominent het grootste type woning. In Vlaams-Brabant is 35 procent van het aantal woongelegenheden een open bebouwing. In Limburg bedraagt dat zelfs 43 procent. "We moeten echt stoppen met open bebouwing bij te creëren. Dat neemt enorm veel ruimte in."

Al is Wieërs geen voorstander van alleen maar in te zetten op appartementen. "Dat is geen aangenaam leefmodel. Rijwoningen zijn bijvoorbeeld veel beter en nog steeds woningen die dicht bij elkaar staan. Dichte bebouwing bestaat niet uitsluitend uit appartementen."

Zo is de Vlaamse Bouwmeester bezig met een studie van nieuwe woontypes. "Woningen waarin bewoners een tuin of buitengebied delen. Je kan ook nadenken over duplexwoningen, cohousing of een woning met daarboven een appartement."

Vlaanderen zal de komende jaren dus inzetten op meer gevarieerde woningen. "Op dit moment wonen we zo verspreid dat we nog veel woningen kunnen bij creëren. Maar dat hoeft niet noodzakelijk met appartementen."