De notarissen hebben de jongste dagen een stroom van vragen gekregen over de verlaging van de registratierechten voor de enige en eigen woning, die de nieuwe Vlaamse regering vanaf 1 januari 2025 wil invoeren. Notarisfederatie Fednot vraagt de Vlaamse regering "zo snel mogelijk duidelijkheid te verschaffen".
In het Vlaamse regeerakkoord staat dat de registratierechten vanaf 1 januari zullen worden verlaagd van 3 naar 2 procent voor de enige en eigen woning.
Die datum zou betrekking hebben op de akte, niet op het compromis, maar ook daarover is er eigenlijk geen zekerheid, zegt Bart Van Opstal van notarisfederatie Fednot. Hij vraagt zich ook af of er randvoorwaarden zullen gelden, zoals een overgangstermijn voor mensen die hun eigen woning verkopen en een nieuwe kopen.
"Over verschillende aspecten bestaat er dus nog onduidelijkheid, waardoor het zeer moeilijk is om een antwoord te geven op de vragen van de mensen", aldus Van Opstal.
Uitstel niet altijd mogelijk
Uitstel voor de akte tot na 1 januari is ook niet altijd mogelijk. De fiscale wetgeving voorziet in een maximumtermijn van 4 maanden tussen het ondertekenen van het compromis en het verlijden van de akte. Daarnaast gelden er vaak nog afspraken tussen koper en verkoper, die ook gerespecteerd moeten worden.
Vlaams minister van Financiën Ben Weyts (N-VA) bevestigt dat de verlaging zal ingaan vanaf 1 januari 2025. "De datum van het verlijden van de authentieke akte zal gelden. We maken verdere uitwerking bekend zodra mogelijk", klinkt het.
