Verschillende Noord-Limburgse gemeenten willen huisjesmelkers en kamerverhuurders die het niet te nauw nemen met de regels strenger aanpakken. Daarvoor hebben ze een nieuw gemeentelijk politiereglement opgesteld. Het gaat om een samenwerking van de gemeenten Bocholt, Hamont-Achel, Hechtel-Eksel, Peer en Pelt. Verhuurders moeten voortaan een uitbatingsvergunning hebben. Zo kunnen de lokale besturen de kwaliteitsvereisten beter controleren.
Bij kamerwonen worden woningen opgedeeld in aparte ruimtes en kamers met als doel dat mensen er kunnen verblijven. Vaak gaat het om huisvesting voor personen met een laag inkomen, maar ook buitenlandse arbeidskrachten maken er regelmatig gebruik van. Wie vandaag zo’n kamerwoning wil verhuren moet rekening te houden met een aantal opgestelde regels, maar vaak blijkt dat de kwaliteit van zulke kamerwoningen te wensen overlaat.
“We stellen de laatste jaren steeds vaker vast dat de kwaliteit van kamerwoningen vaak niet voldoet aan de veiligheids- en kwaliteitsvereisten”, vertelt Pelts Schepen van Wonen Raf Drieskens (CD&V). “Maar op dit moment mogen lokale diensten zoals politie of brandweer daarrond geen maatregelen opleggen, waardoor het risico op huisjesmelkerij dreigt. Een reglement met een uitbatingsvergunning brengt daar verandering in”, vervolgt hij.
Vergunningsplicht
De nieuwe uitbatings- en omgevingsvergunning stelt de lokale besturen dus in staat om de uitbating van kamers te controleren en de minimale woonkwaliteit op te volgen. Het voorkomt daarmee misbruik, probleemsituaties en mogelijke overlast.
Drieskens: “Het politiereglement voorziet een aantal voorwaarden om aan kamerwonen te mogen doen. Verhuurders zullen een uitbatingsvergunning moeten aanvragen, zodat we als gemeente de garantie hebben dat de kamers (brand-)veilig zijn en dat het verhuren van kamers haalbaar is voor de buren en de omgeving. Het hoofddoel is dan ook de meest kwetsbare doelgroepen garanties te bieden op een goede woonkwaliteit en woonomgeving.”
Stijging in aantal kamerwoningen
Op het grondgebied van Pelt is er een duidelijke stijging van het verhuren van kamers en kamerwoningen vastgesteld, maar uit gesprekken met de buurgemeenten blijkt het toch vooral te gaan om een regionaal probleem. De lokale besturen ontvangen steeds meer vragen van bedrijven en zaakvoerders om arbeidskrachten te huisvesten. Tegelijkertijd bieden de kamerwoningen ook (tijdelijke) woonoplossingen voor kwetsbare personen. Het politiereglement voor de uitbating van kamers wordt daarom in regionaal verband opgemaakt in een samenwerking van de gemeenten Bocholt, Hamont-Achel, Hechtel-Eksel, Peer en Pelt.
In Pelt wordt het politiereglement voor de uitbating van kamers donderdag ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad. Na goedkeuring zal het reglement in werking treden op 1 januari 2025.
Regionaal nieuws uit Limburg
Gepubliceerd: