Het Gents Milieufront (GMF) vraagt het volgende stadsbestuur om nieuw beleid te voeren rond garageboxen. De oproep komt er na een studie die aantoont dat Gent in totaal 32 hectare aan terreinen telt met garageboxen. "Ze nemen heel veel ruimte in die veel slimmer gebruikt kan worden. Een extra belasting voor de eigenaars kan dat stimuleren", stelt het GMF.
Actiegroep roept Gent op om ander beleid te voeren rond 32 hectare garageboxen in de stad: "Beter inzetten voor wonen en extra groen"
Ward Schouppe
Gepubliceerd:
De masterproef van Maarten Allegaert, een student architectuur van de KU Leuven, heeft het aantal Gentse garageboxenterreinen in kaart gebracht. Er zijn 8.500 boxen, vooral in de volkswijken. Het gaat in totaal om 32 hectare. Allegaert stelt dat niet al die ruimte efficiënt gebruikt wordt.
"Voor het gebruik van een garagebox wordt in Gent gemiddeld 38 vierkante meter ingenomen. Het gaat dan om de box en de aanrijroute. Gebruikers stallen niet in elke box een auto. Sommige mensen zien het ook als extra stockageruimte. Daarbij wordt de ruimte nooit helemaal benut", stelt Allegaert.
"Stad kan meer doen met ongebruikte ruimte"
De plaats die deze boxen innemen, zou volgens Allegaert, anders ingezet kunnen worden. "Nu speelt de private markt hier een grote rol, de overheden zouden kunnen tussenkomen." Het GMF grijpt de studie aan om het volgende stadsbestuur van Gent te vragen om een ander beleid rond garageboxen.
Net in de dichtbevolkte wijken met garageboxen is deze extra ruimte handig om bijvoorbeeld groen te voorzien, of gedeelde opslagruimte
Bouke Billiet van het GMF
"We denken aan een extra belasting voor verhuurders van garageboxen", zegt Bouke Billiet van de actiegroep. Het GMF verwijst naar 3 terreinen met garageboxen die ingezet zouden kunnen worden om woningen te ontwikkelen in Gent. "Net in die buurten zijn er grote noden, onder meer aan extra groen."
Het GMF pleit voor ontharding om de effecten van de klimaatopwarming er op te kunnen opvangen."De terreinen kunnen dan gebruikt worden om fietsen en andere zaken te stallen, in gedeelde ruimtes. Er kunnen ook kleine warmtenetten uitgebouwd worden."
“Extra belasting kan, maar heeft mogelijk ander effect”
Verhuurders van garageboxen moeten nu BTW en belastingen betalen. "De regels zijn relatief soepel", zegt Kristophe Thijs van vastgoednetwerk CIB. Een gemeentebestuur kan de taks verhogen. "De vraag is echter of dat het beoogde effect zal hebben. Verhuurders mogen de hogere taks doorrekenen aan de huurder."
Regionaal nieuws uit Oost-Vlaanderen
Gepubliceerd: