Verhuurpromotor helpt eigenaars van leegstaande panden in Balen, Dessel, Mol en Retie

Om meer leegstaande panden op de huurmarkt te krijgen, zetten de gemeenten Balen, Dessel, Mol en Retie al een half jaar een verhuurpromotor in. Eigenaars met vragen over hun pand, kunnen bij die persoon terecht. "Op die manier weten ze veel beter hoe ze aan de aanpassingen aan de woning en de verhuur moeten beginnen", vertelt verhuurpromotor Leen Smets.

Yente Van der Sande

do 18 jan. 2024 10u10

Sinds een half jaar is er in de gemeenten Balen, Dessel, Mol en Retie een verhuurpromotor aan de slag. Die gaat samen met eigenaars kijken hoe ze de verhuur van hun leegstaand pand moeten aanpakken. Op die manier willen de gemeenten de leegstand tegengaan.

"In Mol hebben we nog zo'n 70 panden die leegstaan, dat is echt wel te veel", vertelt schepen Lotte Vreys (CD&V). "Veel mensen wachten momenteel op betaalbare woningen, dus is het zonde dat er zoveel panden leegstaan, terwijl sommigen echt nog in goede staat zijn. Vanuit de provincie Antwerpen kwam er een oproep om een idee te verzinnen om de verhuur van woningen te promoten. We hebben dan met de vier gemeenten samengezeten en zijn dan op het idee gekomen om een verhuurpromotor in te zetten."

Advies op maat

"Ik help de eigenaars met het klaarmaken van de woning voor verhuur", zegt Leen Smets de verhuurpromotor. "Ik ga samen met hen langs bij de woning en ik beantwoord de vragen van de eigenaars. Dat kan gaan over de kwaliteit, maar ook van de prijs die ze ervoor moeten vragen. Vaak moeten de woningen aangepast worden en weten de eigenaars niet hoe ze daaraan moeten beginnen. Ook daar help ik mee. Zo krijgen ze bevestiging dat ze een juiste beslissing nemen. Op een half jaar tijd heb ik al zo'n 14 pandbezoeken gehad."

Smets hoopt dat ook andere gemeenten binnenkort zo'n verhuurpromotor zullen inschakelen. "Verhuren doe je niet even tussen de soep en de patatten en het is veel moeilijker dan vroeger. Je merkt dat de eigenaars echt veel hebben aan het advies dat ik hen geef en dat ze zo met een gerust hart hun pand kunnen verhuren", aldus Smets.

Het huurproject loopt nog tot eind 2025. Op 25 januari organiseert de gemeente Balen een moment waarop eigenaars naar een 'open huis' kunnen gaan kijken. Dat huis werd recent volledig gerenoveerd en zou de eigenaars een beter beeld moeten geven van hoe dat proces in zijn werk gaat. Ook daar zal Leen Smets als verhuurpromotor aanwezig zijn om vragen te beantwoorden.