Minister Diependaele introduceert "budgethuren" in Heusden-Zolder: "Goedkopere huurwoningen voor de lage middenklasse"

Het Schuttershof in Heusden-Zolder is het eerste woonproject onder het nieuwe systeem dat meer betaalbare woningen moet creëren. "Budgethuren werd ingevoerd om mensen die nét geen recht hebben op sociale woningen ook aan een verlaagde huurprijs een woning aan te bieden. De huurprijs in deze nieuwe woningen ligt minimaal 15 procent tot maximaal 25 procent onder de marktconforme prijs", zegt Diependaele.

Om als huurder in aanmerking te komen voor "budgethuren", moet je aan bepaalde voorwaarden voldoen. Zo mag je als alleenstaande jaarlijks niet meer verdienen dan 51.840 euro. Koppels of alleenstaanden met één persoon ten laste mogen niet meer dan 74.060 euro verdienen. Per extra persoon ten laste verhoogt de grens met 4.160 euro. Daarnaast mag je ook zelf geen woning bezitten.

Private ontwikkelaars van vastgoedprojecten krijgen subsidies voor de bouw van de projecten die onder budgethuren vallen. "We willen met deze maatregel private ontwikkelaars en sociale woonmaatschappijen aanmoedigen om mee in te zetten op betaalbaar wonen. In ruil voor steun bij de opbouw van woonprojecten, verwachten we dat ze niet alleen minstens een derde van de woningen beschikbaar maken als sociale woningen. Een derde van de gebouwde woningen moet ook onder 'budgethuren' aan een lagere prijs verhuurd worden", aldus Diependaele.