Een koppel dat in 2013 een bouwgrond kocht in Gelderhorsten, een gehucht van Lommel, merkte achteraf pas dat er een transportbuis voor drinkwater door de grond liep. Die stond niet vermeld in de verkoopakte. De juridische procedures daarover slepen intussen al bijna 10 jaar aan. Het koppel huurt nu een woning, maar betaalt tegelijkertijd ook een bouwlening af.
Lommels koppel procedeert al 10 jaar omdat transportbuis voor drinkwater door hun bouwgrond loopt
Hilde Lieten
Gepubliceerd:
Tien jaar geleden viel het oog van het Lommelse koppel op een bouwgrond in Gelderhorsten, een gehucht van Lommel. "De compromis en de verkoopakte werden afgesloten", vertelt Filip Hendriks. "In die documenten was geen sprake van een transportleiding voor drinkwater."
"Er werd wel vermeld als bijzondere voorwaarde dat er geen enkele erfdienstbaarheid bekend was. Zowel de notaris als de verkoopster ondertekenen de documenten. Bij de bouw van de kelder kwam plots, op een regenachtige dag, de buis bloot te liggen. De stabiliteitsingenieur en de architect trokken zich terug en de werken werden stilgelegd."
Procedureslag
"Wij probeerden eerst een minnelijke schikking te treffen, maar dat lukte niet", gaat Filip verder. "We zijn dan naar de rechtbank gestapt en dachten dat de zaak daarna snel opgelost zou zijn. De eigenares van de grond had de grond blijkbaar twee keer verkocht. We vonden ook een akte uit 1987 voor de verkoop van een deel van de grond aan de Watergroep. Wij haalden als rechtsgronden "bedrog, dwaling en verborgen gebrek" aan, maar die zijn alle drie niet weerhouden. Daarna ging het naar het hof van beroep en nu dus naar cassatie."
Dat is het meest onprettige wat wij ons als gezin konden voorstellen, dat geeft ons stress op heel veel vlakken
Filip Hendriks, Koper van de grond
"Wij hadden de grond nooit gekocht hadden wij dit geweten", zegt Filip nog. "Wij hoopten ons gelijk te halen voor de rechtbank omdat wij niet gekregen hebben wat wij hebben gekocht. Intussen moeten wij de lening afbetalen en zijn we ook aan het huren. Dat is het meest onprettige wat wij ons als gezin kunnen voorstellen. Dat geeft stress op alle gebied, financieel, relationeel, ... het is heel pittig."
Lommels koppel procedeert al 10 jaar omdat drinkwaterleiding door hun bouwgrond loopt
Alle hoop gevestigd op cassatie
"We hopen dat we bij cassatie nu toch gehoor krijgen", besluit Filip. "Wanneer er daar een uitspraak komt, is nog niet duidelijk. Ik wil ook iedereen waarschuwen. Neem altijd een eigen notaris onder de arm als je een koop sluit. Zo zijn er meer ogen om documenten te checken en valkuilen op te sporen."
De advocaat van de verkoopster van de grond zegt dat ze de gerechtsprocedure afwachten en wenst verder niet te reageren.
Regionaal nieuws uit Limburg
Gepubliceerd:
