Stad Leuven verhuurt 19 nieuwe appartementen aan Vaartkom tegen lagere huurprijzen: "Voor mensen die het financieel moeilijk hebben"

Leuven staat jaar na jaar bovenaan in de lijst van de duurste steden in Vlaanderen als het op huren aankomt. De stad wil een oplossing bieden door zelf appartementen aan te bieden tegen een prijs die zo'n 20 procent lager ligt dan de marktprijs. Ze mikt daarbij op 200 betaalbare woningen tegen 2025 voor mensen die het financieel moeilijk hebben. Intussen verhuurde de stad al 30 zulke woningen, nu komen er dus nog 19 bij aan de Vaartkom.

De woningen bevinden zich in residentie VIVID. Voor een appartement met twee slaapkamers betaal je tussen de 830 en 930 euro per maand, voor de twee iets grotere appartementen tussen 980 en 1.020 euro.

"Omdat de woningen gloednieuw zijn, centraal gelegen en energiezuinig zijn, ligt de prijs van de appartementen in VIVID iets hoger dan die van andere budgethuurwoningen, maar nog altijd 20 procent goedkoper dan iets vergelijkbaars op de private markt", klinkt het bij de stad.

Voor 2025 wil de stad dus de kaap van 200 budgethuurwoningen bereiken. Nu zijn er nog maar 49. "We hebben heel wat projecten die al lopen. We zijn met andere woorden al eigenaar van een aantal woningen die we volop aan het renoveren zijn zodat ze comfortabel zijn. De komende maanden zullen we die kunnen aanbieden. Mensen die zich nu kandidaat stellen voor de woningen aan de Vaartkom, komen dus ook op als kandidaat voor de woningen die dan vrijkomen", zegt schepen van Wonen Lies Corneillie (Groen).

Of 200 budgetwoningen dat voldoende is? "50% van de Leuvense huishoudens moet huren om te kunnen wonen in Leuven", zegt Corneillie, "maar net daar is het erg moeilijk om iets betaalbaars te vinden. 200 is nog maar een begin en we weten dat het niet genoeg is. We willen op termijn dit project dus uitbreiden."

​De woningen zijn bedoeld voor alleenstaanden en gezinnen die over onvoldoende financiële middelen beschikken om een kwalitatieve woning te huren. Kandidaat-huurders kunnen op de wachtlijst staan voor een sociale woning.

"We richten ons op mensen voor wie het moeilijk is om zelfstandig te gaan wonen. Zij krijgen zo de mogelijkheid om hun leven uit te bouwen vanuit een betaalbare en kwalitatieve huurwoning op korte of lange termijn", zegt Corneillie. "Op termijn kan dit eigen aanbod de druk op de sociale huisvesting en private huurmarkt doen afnemen."

Er zijn enkele voorwaarden waar kandidaten aan moeten voldoen, zoals een maximale inkomensgrens. Een puntensysteem bepaalt ook je rangschikking in de kandidatenlijst. Als je een band met Leuven hebt, omdat je er bijvoorbeeld al woont of werkt, maak je meer kans op een budgetwoning.