Beschermde historische Villa Coppin in Zaventem na anderhalf jaar verkocht

In Zaventem is de historische Villa Coppin na anderhalf jaar verkocht. De eigenaar vroeg eerst 3 miljoen euro, maar het is uiteindelijk voor een flink lagere prijs verkocht. Wie de nieuwe eigenaar is van het beschermde gebouw, is nog niet duidelijk.

Marij Vanherle

di 24 okt. 2023 11u47

Wie met de trein langs Zaventem komt, kan er niet naast kijken: vlak bij het station springt Villa Coppin meteen in het oog. De imposante villa in cottagestijl werd in 1920 ontworpen door de architecten Antoine Laenen en Clément Verhas in opdracht van de eigenaars van leerlooierij "Tanneries de Saventhem", destijds een groot bedrijf en belangrijke werkgever in de gemeente. In 2018 werd de villa beschermd, onder andere omdat het interieur tot in het kleinste detail bewaard bleef.

De villa omvat onder meer een indrukwekkende ontvangstruimte en is ingericht met oog voor detail. Zo zijn er prachtige lambriseringen, natuurstenen vloeren, deuren opgeluisterd met tekeningen en een sierlijke schouw.

Het huis werd nog altijd bewoond door nazaten van de oorspronkelijke eigenaars, maar zij beslisten in mei vorig jaar om het gebouw te verkopen. De oorspronkelijke vraagprijs bedroeg 3 miljoen euro voor het volledige domein en het achterliggende koetshuis, een bungalow en de tuinen.

Kandidaat-kopers waren echter vooral geïnteresseerd in de bungalow omdat die afgebroken mag worden voor de bouw van nieuwe appartementen. Ze waren niet bereid het volledige bedrag voor de beschermde villa alleen (zo'n 1,925 miljoen) op te hoesten, omdat aan de renovatie een erg hoog prijskaartje vasthangt. "Er is bovenop de kostprijs ook nog 1,5 à 2 miljoen euro nodig om het pand weer leefbaar te maken. Er is de voorgevel die in oorspronkelijke stijl hersteld moet worden en moet voldoen aan de nieuwe zware isolatienormen. Al het raamwerk moet aangepast worden en dan is er nog het vele werk binnen", gaf de makelaar daarvoor als reden aan.

Daarom werd beslist om eerst de villa alleen te verkopen of de villa in combinatie met het koetshuis en de bungalow, maar niet de bungalow apart. Daarbij werd ook beslist om de prijs voor de villa te verlagen van 1,9 miljoen naar een goeie 1,5 miljoen euro, wat ook de totaalprijs van 3 miljoen flink deed zakken.

Nu is de villa dus eindelijk verkocht geraakt. Wie de nieuwe eigenaar is en hoeveel hij uiteindelijk heeft neergeteld, is nog niet duidelijk.