Hasselt krijgt 161 extra studentenkamers: “Een eigen badkamer is wel een must”

De verf ruikt nog nieuw en bouwvakkers zijn nog druk in de weer de laatste hand te leggen aan het terras naast de gemeenschappelijke keuken. “Studenten vinden het belangrijk dat de kamers in orde en veilig zijn, maar dat geldt ook voor hun ouders”, vertelt Sandra Aznar van vastgoedgroep Xior die gespecialiseerd is in studentenkoten. “Want die ouders willen gerust zijn als hun kind van 18 jaar in een andere stad zit.”

In de gemeenschappelijke ruimte komt een biljarttafel, tafelvoetbal en enkele computerspellen. “Studenten hebben nu andere eisen dan pakweg 30 jaar geleden”, zegt Nanno van ’t Klooster van Xior. “Ze willen nu een aangename gemeenschappelijke ruimte en een badkamer willen ze liever niet meer delen. “Eigen sanitair is belangrijk geworden sinds de uitbraak van de covidpandemie. “We merken dat kamers met een eigen badkamertje het eerst verhuurd zijn”, vult Aznar aan.

Studenten in Hasselt stellen wel hun eisen over de kwaliteit van de studentenkamers. “Een eigen badkamer is wel een must”, vertelt Lauren Menargues-Torres die een kot heeft in een gebouw in het Kapermolenpark. Ze betaalt er 610 euro voor de vaste kosten en de huur. En uiteraard zit er internet bij.

Jens Famaey zou er ook graag een keukentje bij hebben. “Ik heb vroeger op een kot gezeten met een gemeenschappelijke keuken, maar niet iedereen ruimde zijn spullen op.” Zijn medestudent beseft ook dat een eigen badkamer en een keuken de prijs verhoogt. “Dat zit er inderdaad niet standaard bij, dus je zal er meer voor moeten betalen. Maar je gaat er wel meer zelf door koken”, zegt Natan De Kaesteker.

Van ’t Klooster laat een kamer van 16m² zien. “Standaard staat hier een kast, een bed, een bureau en een ijskast. Maar die wordt volgende week nog geleverd”, wijst hij naar de lege plek in de kast. “Deze kamer met badkamer kost alles inbegrepen 544 euro. Behalve de huur en de verwarming, zit daar ook internet in.” Wifi is voor studenten zeer belangrijk. “We hebben in het verleden al meegemaakt dat de verwarming was uitgevallen, daar hoorden we pas na 3 dagen iets over. Maar als het internet uitvalt, dan horen we het direct”, lacht Sandra Aznar.

Xior heeft al 193 kamers in een woontoren in het Kapermolenpark, de 161 kamers in Quartier Bleu komen er na de oplevering op 4 juli met projectontwikkelaar Vestio bovenop. Nochtans is er geen tekort aan studentenkamers in Hasselt. “We merken wel dat het aanbod van kamers in Hasselt elk jaar krapper wordt”, zegt Sofie Hoste van de UHasselt. “Wij hebben 2.200 koten in ons bestand zitten en daarvan waren vorig jaar nog 300 beschikbaar. In vergelijking met 5 jaar geleden is dat wel minder, maar er is nog geen tekort. Toch is het goed dat het aanbod wordt vergroot.”